Решение № 2-2411/2017 2-2411/2017~М-1872/2017 М-1872/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2411/2017

Дело № 2-2411/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Поляковой Е.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 о раздельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе ранее образовавшейся задолженности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг в квартире № ----- дома № ----- по адрес и о разделе ранее образовавшейся задолженности в сумме ------. из расчета 1/3 каждому, т.е. определив долг каждого из них в размере ------ руб., указав в нем, что в данной квартире она и ответчики на условиях договора социального найма занимают две комнаты. С ответчиками семейных отношений она не поддерживает, общего хозяйства они не ведут, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не принимают.

Истец в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям и вновь привел их суду.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о разрешении данного спора без их участия, в которых также признали предъявленные к ним требования.

От ООО УК «Богданка» поступило заявление о разрешении данного спора без участия их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в квартире ----- дома № ----- по адрес истец и ответчики на условиях договора социального найма занимают две жилых комнаты (------) площадью ------ кв. м. Нанимателем по данному договору является истец. Правом пользования данной квартирой обладают и ответчики.

Часть 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в числе прочих обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нормативных предписаниях части второй статьи 69 ЖК РФ законодатель закрепил равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи в отношении предмета такого договора.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя и как, следствие этого, положения указанной правовой нормы направлены на защиту жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения.

Из обстоятельств данного спора усматривается, что стороны семейных отношений не поддерживают. Отношения по оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке путем совместного обращения к наймодателю не урегулированы. Поскольку нормы действующего жилищного законодательства не предусматривают возможность осуществить изменение договора социального найма путем разделения лицевых счетов (ст. 82 ЖК РФ), а правилами о самостоятельной ответственности бывших членов семьи нанимателя не нарушаются права нанимателя и членов его семьи, законодатель в нормах главы 8 ЖК РФ не требует в качестве обязательного условия получение их согласия на юридическое оформление объема такой ответственности.

Как указано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Применительно к данному спору доказательств о наличии сложившегося порядка пользования жилым помещением стороны не представили.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами спорного правоотношения состоялось соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оснований для изменения установленных правил о солидарной ответственности по ранее возникшим обязательствам суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Богданка» производить начисление оплаты жилья и коммунальных услуг в квартире № ----- дома № ----- по адрес отдельно на ФИО2 ФИО11, отдельно на ФИО2 ФИО12 и отдельно на ФИО2 ФИО13.

В удовлетворении исковых требований о разделе ранее образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ------. из расчета по ------. на каждого отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Т.П. Ермолаева