Решение № 2-1366/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-585/2024~М-174/2024

№ 2-1366/2025

УИД 26RS0012-01-2024-000344-43

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

"19" августа 2025 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Носкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Ессентукская сетевая компания», ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными технических условий на технологическое присоединение, технического присоединения незаконным.

В обоснование иска указано, что в 2019 году он построил и ввел в эксплуатацию объект недвижимости - блокированный многосемейный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 14 февраля 2021 г. между ним и ИП ФИО5 был заключен договор купли- продажи недвижимости: жилого дома (блокированный многосемейный жилой дом) - с кадастровым номером *****, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 108,8 кв.м, количество этажей - 2 и земельного участка с кадастровым номером: *****, расположенного по адресу: <адрес> площадью 108,8 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированные многосемейные жилые дома до 3 этажей. Собственником данной недвижимости на момент заключения договора являлся истец. ФИО5 <дата> заключила договор купли-продажи вышеуказанного имущества с ответчиком ФИО4 Действуя в своих интересах, желая выделить свой дом из единого строения - блокированного многосемейного жилого дома, ответчик ФИО4 присвоил дому и земельному участку новый адрес: <адрес>, пер. Котовского, <адрес>. После этих действий ФИО4 обратился к ответчику АО «Ессентукская сетевая компания» за выдачей Технических условий для технологического присоединения. 16 августа 2022 года ФИО4 заключил договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости и земельного участка с ФИО6, действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2 Был заключен договор о приобретении в собственность по 1/3 общей долевой собственности блокированного многосемейного жилого дома (таунхауса), площадью 108,8 кв.м, кадастровый *****, а также земельного участка площадью 110 кв.м, кадастровый *****, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес>. Согласно полученным ТУ от 02.08.2022 года граница ответственности электротехнических служб находится на столбе перед домовладением, непосредственно там, где находится счетчик абонента. Согласно акту о выполнении технических условий от 02.08.2022 года от указанного столба была проложена система электроснабжения к домовладению ФИО6 по воздушной линии над территорией ФИО1

Считает, что проведение системы электроснабжения по воздушной линии над территорией истца без согласования с собственником является самоуправством и нарушает право собственника земельных участков.

Протянутый провод электроснабжения не является несущим (СИП), имеет провис с расстоянием от земли менее 2,5 метров, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как может произойти обрыв провода, что уже и происходило, в связи с чем были обращения в полицию и МЧС. Данные действия ФИО6 грубо нарушают требования ст. 10 ГК РФ и 209 ГК РФ, попирают его права на земельные участки и демонстративно их нарушают. Кроме того, при выдаче Технических условий ответчик АО «Ессентукская сетевая компания» не потребовало согласие собственника об использовании земельных участков для проведения электросетевого хозяйства.

Согласно Перечню документов, прилагаемых к заявке на технологическое присоединение («Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства» утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861) требуется согласие собственника, а именно: е) в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводнораспределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации). Как следует из ответа на обращение Министерства энергетики, промышленности и связи Ставропольского края №01-7786 от 25.10.2023 года: «ответственность по согласованию размещения линии электропередачи над участком, расположенном по адресу: пер. Котовского, д. 42, г. Ессентуки лежит на собственнике кабеля - ФИО6».

На основании вышеизложенного, просит суд обязать ответчика ФИО6, действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащим истцу на праве собственности путем проведения электрического провода над территорией, принадлежащей ФИО1 Признать технические условия от 02.08.2022 года, выданные АО «Ессентукская сетевая компания», недействительными, а технологическое присоединение, согласно Акта о выполнении технических условий от 02 августа 2022 года - незаконным.

Решением Ессентукского городского суда от 06 марта 2024 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Ессентукская сетевая компания», ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными технических условий на технологическое присоединение, технического присоединения незаконным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 июня 2024 года произведена замена АО «Ессентукская сетевая компания» на АО «Ставропольские городские электрические сети».

Апелляционным определением от 06 ноября 2024 года решение Ессентукского городского суда от 06 марта 2024 года оставлено без изменения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 15 апреля 2025 года решение Ессентукского городского суда от 06 марта 2024 года и апелляционное определение от 06 ноября 2024 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела истец ФИО1, не изменяя основания и предмет иска, уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд обязать ответчика ФИО6, действующую от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими истцу на праве собственности, выразившиеся в проведении электрического провода над территорией, принадлежащей ФИО1, путем демонтажа линии электропередачи от столба (линии разделения балансовой принадлежности) до ввода в жилое помещение, принадлежащее Ответчику; Обязать ФИО6 обратиться в специализированную организацию для разработки проекта линии электропередачи от точки разграничения балансовой принадлежности до ввода в жилое помещение, принадлежащее Ответчику, и после согласования проекта с Истцом ФИО1 обратиться в АО «Ессентукская сетевая компания» за изменениями выданных Технических условий.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - АО «Ставропольские городские электрические сети» ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 14.02.2020 года, ИП ФИО1 и ФИО5 заключили договор купли – продажи, по которому продавец ФИО1 продал, а покупатель ФИО5 купила жилой дом (блокированный многосемейный жилой дом), с кадастровым номером 26:30:020221:254, общей площадью 108,8 кв.м., количество этажей – 2 и земельный участок с кадастровым номером *****, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Котовского, площадью 110 кв.м.

28.04.2021 г. между ФИО5 и ФИО4 заключен договор купли-продажи земельного участка с назначением: земли населенных пунктов, блокированные многосемейные жилые дома до 3 этажей: 110 кв.м., кадастровый *****, и жилого дома, общей площадью 108,8 кв.м., этажность 2, кадастровый *****, расположенных по адресу: <адрес>.

16.08.2022 г. между ФИО4 и ФИО6, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13, заключен договор купли-продажи, по которому последние приобрели по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности недвижимое имущество - Блокированный многосемейный жилой дом, общей площадью 108,8 кв.м., количество этажей 2, кадастровый *****, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ город – курорт Ессентуки, <адрес>, <адрес>, а также земельный участок под указанным домом с КН *****.

Согласно п.1.2 договора, на момент заключения настоящего договора, вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.04.2021г.

Согласно сведениям ЕГРН, с земельным участком с КН *****, принадлежащем ответчикам, граничат земельные участки с КН: *****, *****, ***** *****, принадлежащие истцу ФИО1 на праве собственности.

Решением Ессентукского городского суда от 23 ноября 2022 года частично удовлетворены исковые требования ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании проездом (проходом) к земельному участку и жилому помещению, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.

Суд обязал ФИО1 не чинить препятствий ФИО6, несовершеннолетнему ФИО3, <дата> года рождения, малолетней ФИО2, <дата> года рождения, а также членам их семьи и иным лицам, приглашенным вышеуказанными истцами, на беспрепятственный проезд (проход) к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый *****, на котором расположен жилой дом (таунхаус), кадастровый *****.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Из материалов дела следует, что 14 июля 2023 года истец обратился с заявлением в АО «Ессентукская сетевая компания», в котором просил демонтировать электрический провод, проходящий через его земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, в связи с тем, что с ним не согласовывалось проведение провода через его земельный участок. (л.д. 74)

Согласно ответу АО «Ессентукская сетевая компания» от 14 августа 2023 года, ЛЭП-0,23 от опоры ВРУ-0,23 кВ по адресу: <адрес><адрес>, находится на балансе заявителя, демонтаж данной ЛЭП-0,23 КВ невозможен (л.д. 75)

Как следует из материала проверки КУСП № 10343 от 27.07.2023 года, истребованного судом, ФИО1 обратился в ОМВД России по г. Ессентуки с заявлением, в котором сообщал, что по адресу <адрес>, через территорию его домовладения протянули линию электропередач при этом повредили его балкон. В ходе проведения проверки было установлено, что ФИО1, 14.07.2023, в вечернее время проезжая мимо своих таунхаусов по адресу <адрес> увидел электровышку, а также как собственница таунхауса 42\1 ФИО6, пытается протянуть кабель электрический к своему домовладению без согласования с ФИО1, и при протягивании кабеля повредили его балкон о чём ФИО9, <дата> сделал сообщение в полицию. Опрошенная в ходе проверки ФИО10, пояснила что она проживает по адресу г. <адрес>. 14.07.2023 года, в вечернее время ФИО10, подъехала к своему домовладению по вышеуказанному адресу и обнаружила, что кабель электрический повреждён после чего ФИО10, сделала сообщение в аварийную службу электросетей также ФИО10, пояснила, что никакой балкон ФИО1, не повреждала и никаких противоправных действий в отношении ФИО1, не совершала. В данный момент между ФИО1, и ФИО10, возникают разногласия по поводу земельного участка по адресу <адрес> и происходят судебные разбирательства.

Определением УУП ОУУП и ДН ОМВД России по <адрес> ФИО11 от <дата> отказано в возбуждении дела об административном правонарушении. Ранее аналогичное определение было вынесено по материалу проверки № 13684 от 28 сентября 2022 года по тем же основаниям. (л.д. 81)

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылаясь на Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861, указывает, что проведение системы электроснабжения по воздушной линии над его территорией без согласования с собственником является самоуправством и нарушает его права.

Из материалов дела следует, что 14.07.2022 года в АО «Ессентукская сетевая компания» обратился бывший собственник ФИО4 с заявлением об осуществлении технологического присоединения блокированного многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно п. 11.1 технических условий к договору об осуществлении технологического присоединения от 22.07.2022 № 358 на Заявителя возложена обязанность строительства ЛЭП-0,23 кВ от точки подключения до проектируемого ВРУ-0,23 кВ Заявителя.

На основании п. 7 ТУ точка присоединения: коммутационный аппарат узла учета электрической энергии расположенный на опоре №17.

В соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения от 02.08.2022 года граница балансовой принадлежности установлена на контактах присоединения ВЛ-0,23 кВ в коммутационном аппарате узла учета электрической энергии (место установки прибора учета на опоре №17).

В эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетевой организации находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: КЛ-10 кВ Ф-«197», ТП-63, ВЛ-0,4 кВ, Ф- «Котовского МКД», прибор учета.

В эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности Заявителя находятся следующие технологически соединенные элементы электрической сети: ВЛ-0,23 кВ от коммутационного аппарата узла учета электрической энергии до ВРУ-0,23 кВ Заявителя, ВРУ-0,23 кВ Заявителя.

Ранее, в судебном заседании истец и его представитель ФИО12 поясняли, что АО «Ессентукская сетевая компания» в нарушение подпункта «ж» пункта 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 в соответствии с которым к заявке о технологическом присоединении прилагаются в т.ч. в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации), не получила согласие истца на прокладку воздушной линии электропередачи через его территорию.

В обоснование возражений на иск, ранее в судебном заседании представитель АО «Ставропольские городские электрические сети» (ранее АО "Ессентукская сетевая компания") ФИО8 пояснял, что согласно п. 6 Правил присоединения к электрическим сетям технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и физическим лицом, в сроки, установленные указанными Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации.

В соответствии с пунктом 3 Правил, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с п. 8 Правил присоединения к электрическим сетям для заключения договора физическое лицо направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

Согласно п. 10 Правил присоединения к электрическим сетям к заявке, в частности, прилагаются: а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации; б) однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя; в) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики (за исключением заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) - 13(5) и 14 настоящих Правил); г) один из перечисленных ниже видов документов (за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "н" и "о" настоящего пункта):

копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;

копия разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах используемой территории);

копии документов, подтверждающих, что заявитель обладает сервитутом или публичным сервитутом, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации и предусматривают возможность использования земельного участка для целей размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах сервитута);

В соответствии с п. 8(4) и пп. "ж" п. 10 Правил, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением. К заявке прилагаются следующие документы: в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Требовать документы, не предусмотренные Правилами присоединения к электрическим сетям, сетевая организация не вправе.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что согласие на размещение электрического провода через смежный земельный участок возложена на Заявителя. Сетевая организация не имеет возможности и на нее не возложена законом обязанность по выяснению кому принадлежат смежные земельные участки, кто является их собственником, получено ли разрешение Заявителя на размещение провода и т.д. Все это не входит в компетенцию сетевой организации. Сетевые организации согласовывают с собственниками земельных участков только размещение своих собственных сетей в границах своей балансовой принадлежности.

Кроме того, указанный пункт правил относится к технологическому присоединению к электрическим сетям многоквартирного жилого дома, в то время как по настоящему делу истец оспаривает технологическое присоединение блокированного многосемейного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Из материалов дела также следует, что при вводе в эксплуатацию многосемейного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> было осуществлено его подключение к электрическим сетям, что подтверждается актом допуска прибора учета в эксплуатацию от 06.08.2019 года, разрешением на допуск в эксплуатацию электроустановки от 18.09.2019 года и актом осмотра электроустановки, актом об осуществлении технологического присоединения от 03.10.2019 года.

После заключения договора купли-продажи от 28.04.2021г. между ФИО5 и ФИО4, последний произвел выделение блокированного жилого дома по адресу: <адрес> из состава многосемейного жилого дома, с присвоением выделенному дому нового адреса: <адрес>. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Федеральный закон "Об электроэнергетике", устанавливая правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяя полномочия органов государственной власти по регулированию этих отношений, предусматривает, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер (пункт 1 статьи 26).

Как указано выше постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

Правила определяют порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Технологическое присоединение является неотъемлемой организационно-технической предпосылкой, необходимой для оказания сетевой организацией услуг по передаче электрической энергии.

Процедура технологического присоединения включает подачу заявки заявителем, который имеет намерение осуществить технологическое присоединение, реконструкцию энергопринимающих устройств и увеличение объема максимальной мощности, а также изменить категорию надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр (увеличение) величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя; заключение договора; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск к эксплуатации объектов заявителя; осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям.

Разделом VIII Правил технологического присоединения урегулированы вопросы восстановления и переоформления документов о технологическом присоединении.

В соответствии с пунктом 57 Правил технологического присоединения восстановление (переоформление) документов о технологическом присоединении осуществляется в случае обращения в сетевую организацию потребителей электрической энергии, собственников или иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства с заявлением на восстановление (переоформление) документов о технологическом присоединении (далее - заявление о переоформлении документов).

В силу подпункта "в" пункта 59 Правил технологического присоединения заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в случае переоформления документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

Из материалов дела следует, что 07.09.2022 года в АО «Ессентукская сетевая компания» обратилась ФИО6, с заявлением о переоформлении документов об осуществлении технологического присоединения на блокированный многосемейный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как его новый собственник.

22.12.2022 года акт об осуществлении технологического присоединения № 638 был переоформлен.

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, ФИО1 указал, что проведение системы электроснабжения по воздушной линии на территорией истца без согласования с ним, нарушает его права, как собственника земельных участков, а провод, проходящий над его земельным участком, не является несущим и имеет провис от земли менее 2,5 метров, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данные доводы истца подтверждены заключением судебной экспертизы, проведенной в ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Согласно заключению экспертов № 70/2024 от 04.09.2024 г., выполненному ООО "Южное независимое экспертное бюро" проходящий провод электропередачи, пролегающий от дома по адресу: <адрес><адрес>, принадлежащего ФИО6, ФИО2 и ФИО3, через земельные участки с кадастровыми номерами *****, *****, *****, *****, принадлежащие на праве собственности ФИО1, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку создает угрозу жизни и здоровью, провод электропередачи превышает длину пролета на 1 метр.

При этом, нарушений при выполнении технологического присоединения, экспертами не установлено (ответ на вопрос *****).

Техническая возможность подключения дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам, к линиям электропередачи АО "Ставропольские городские сети" имеется (т.3, л.д.44-45).

Заключение эксперта ответчиком не опровергнуто, сомнений у суда не вызывает, в связи с чем принимается за основу при вынесении решения суда.

Кроме того, в судебном заседании представитель третьего лица АО "Ставропольские городские сети" ФИО8 пояснил, что восстановление нарушенных прав истца возможно путем обращения ФИО6 в специализированное учреждение ( ООО "Проектно-инжиниринговая компания сити строй проект", ООО "Гражданпроект" и др.) для разработки проекта схемы присоединения и внесения соответствующих изменений в Технические условия.

А при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заслуживают внимания доводы истца о нарушении действиями ответчика его прав и охраняемых законом интересов.

Учитывая, что вопросы технологического присоединения относятся к вопросам, требующим специальных познаний и компетенции, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных исковых требований ФИО1 о возложении на ответчика ФИО6, действующую от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими истцу на праве собственности, выразившиеся в проведении электрического провода над территорией, принадлежащей ФИО1, путем демонтажа линии электропередачи от столба (линии разделения балансовой принадлежности) до ввода в жилое помещение, принадлежащее Ответчику; Обязать ФИО6 обратиться в специализированную организацию для разработки проекта линии электропередачи от точки разграничения балансовой принадлежности до ввода в жилое помещение, принадлежащее Ответчику, и после согласования проекта с Истцом ФИО1 обратиться в АО «Ессентукская сетевая компания» за изменениями выданных Технических условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными технических условий на технологическое присоединение, технического присоединения незаконным, - удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО6, действующую от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащим истцу на праве собственности, выразившиеся в проведении электрического провода над земельными участками с кадастровыми номерами *****, принадлежащими на праве собственности ФИО1, путем демонтажа линии электропередачи от столба (линии разделения балансовой принадлежности) до ввода в жилое помещение, принадлежащее ответчикам.

Обязать ФИО6 обратиться в специализированную организацию для разработки проекта линии электропередачи от точки разграничения балансовой принадлежности до ввода в принадлежащее ей жилое помещение, и после согласования проекта с ФИО1, обратиться в АО «Ставропольские городские сети» за изменениями выданных Технических условий.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года.

Председательствующий Е.В.Иванова