Решение № 2-682/2017 2-682/2017~М-527/2017 М-527/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-682/2017

дело № 2-682/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о возмещении части оплаты коммунальных платежей в порядке регресса, о взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении части оплаты коммунальных платежей в порядке регресса, о взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит <данные изъяты> доли, а ответчику ФИО3 <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с необходимостью ухода за матерью, брат истца ФИО4 сообщил истцу, что квартира останется за ней. После смерти брата ФИО4 ответчик сообщила истцу, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры и потребовала выкупить свою долю. Однако, истец, будучи пенсионером, не имеет возможности выкупить долю. Квартира родителей является единственным местом проживания истца. На предложение о постепенном выкупе доли ответчик не соглашается.

За время проживания в квартире, считая, что квартира останется ей, истец в <адрес> и 2015 годах сделала капитальный ремонт. В 2011 году заменила 4 окна, 4 двери, обои, линолеум, отопительную систему. В 2015 году установила натяжной потолок, обои, провела капитальный ремонт ванной комнаты.

После принятия наследства, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет затраты на содержание жилого помещения. Коммунальные расходы, начисляемые на содержание принадлежащего на праве долевой собственности жилого помещения, полностью оплачивались за счет личных средств истца. Ответчик в возмещении расходов на содержание жилого помещения участия не принимает.

ФИО1, уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО3 в ее пользу в порядке регресса в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате сведений о зарегистрированных правах в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующий на основании заявления, исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает, доступа к нему не имеет, на неоднократные предложения о выкупе принадлежащей ей доли квартиры, ФИО1 согласия не дала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО6 1, ФИО6 3., ФИО6 2. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 1 (отец истца) умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В силу соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 2. (брат истца), ФИО2 (истец), ФИО6 2. (мать истца) определили доли в праве на указанное имущество по 1/3 за каждым (л.д. 60).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 10).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (брат истца) наследовал <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, 2/3 доли сохранились за ФИО6 3 (матерью истца) (л.д. 61).

На основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником 1<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 12).

Таким образом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 2. (брат истца) умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО6 2 нотариусом Лениногорского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело № (л.д. 41-87). Согласно заявлению ответчика ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство после смерти супруга ФИО6 2., состоящее из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, временно до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности, но не зарегистрирована (л.д. 97).

Поскольку в силу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, ответчик ФИО3, приняв наследство после смерти ФИО4 стала владельцем <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что при жизни ФИО4 не исполнял надлежащим образом обязанности по оплате за предоставленные в указанной квартире жилищно-коммунальные услуги. Ответчик, приняв в наследство имущество, указанную обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги также не исполняет. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля.

Порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги сторонами не определялся, что не опровергалось в судебном заседании.

Справкой, выданной ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: РТ, <адрес>, не имеется (л.д. 91).

Из материалов дела следует, что ФИО3 обратилась в управляющую организацию с заявлением о разделе финансового лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92). Поскольку в назначенное время ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» не явилась, соглашение об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги заключено не было, что подтверждается ответом ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» (л.д. 93).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО3 является долевым сособственником квартиры, порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги сторонами не определен, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам по представленному истцом расчету, предметно не опровергнутому ответчиком.

Разрешая исковые требования в части взыскания судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины, оплаты сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела наряду с другими относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца ФИО1 по уплате государственной пошлины, оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество подтверждены платежными документами (л.д. 4, 17).

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины, оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о возмещении части оплаты коммунальных платежей в порядке регресса, о взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Лениногорского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.