Решение № 2-471/2018 2-471/2018~М-424/2018 М-424/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-471/2018

Дело № 2-471/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 18 июля 2018 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарями Красниковой Т. С., Томиной Г. Г., с участием помощника прокурора города Лангепаса Лодягина Г. В., представителя администрации города Лангепаса ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Лангепаса к ФИО2 о признании прекращённым договора найма специализированного жилого помещения (общежития), выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация города Лангепаса (далее по тексту - муниципалитет) обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании прекращённым договора найма специализированного жилого помещения (общежития) по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями ответчику предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях договора найма специализированного жилого помещения (общежитие). С 11 марта 2011 года трудовые отношения с ответчиком прекращены, в списках нуждающихся в жилых помещениях он не состоит. Ссылаясь на положения статей 93, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2, будучи извещённым надлежаще, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено по правилам заочного производства.

Помощник прокурора города Лангепаса Лодягин Г. В. дал заключение о том, что иск законный и обоснованный.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является комната № 20 в общежитии, расположенном в <адрес>, которое находится в муниципальной собственности (л.д. 6).

Ответчик зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с 29 октября 2010 года (л.д. 7).

Данное жилое помещение в виде койко-место в одноместной комнате предоставлено ответчику 21 октября 2010 года на период работы в Лангепасском городском муниципальном унитарном предприятии <данные изъяты> (далее по тексту - ЛГ МУП <данные изъяты> , взамен ранее предоставленного койко-место в ком. 11 в апреле 2010 года на период трудовых отношений с этим же работодателем (л.д. 9-13, 25-29, 30). В связи с чем, 27 октября 2010 года между Лангепасским городским муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» и ответчиком ФИО2 заключён договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № 263 (л.д. 55-58).

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

На основании ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

11 марта 2011 года ЛГ МУП <данные изъяты> прекратило трудовые отношения с ответчиком, что подтверждено представленной стороной истца копией приказа об увольнении (л.д. 61), и в настоящее они не состоят в трудовых отношениях, следовательно, ответчик обязан освободить спорное помещение.

На учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ответчик не состоит (л.д. 67), равно как и не относится к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск администрации города Лангепаса удовлетворить.

Признать прекращённым действие договора найма служебного жилого помещения № 263 от 27 октября 2010 года, заключённого между Лангепасским городским муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» и ФИО2 на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 6 000, 00 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.

ФИО2 вправе подать в Лангепасский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Буркова О. А.