Решение № 2-3496/2018 2-3496/2018~М-2377/2018 М-2377/2018 от 28 июля 2018 г. по делу № 2-3496/2018

Дело № 2-3496/2018

УИН 66RS0007-01-2018-003500-26

Мотивированное
решение составлено 29 июля 2018 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 24 июля 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., с участием помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Юркиной И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 предъявили к ФИО3, ФИО4, ФИО5 иск о выселении из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что они (истцы) являются собственниками (по <данные изъяты> каждый) объекта недвижимости – <адрес> в <адрес>. С конца ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире проживают его (ФИО1) родственники - ответчики, которые в данном жилом помещении не зарегистрированы. Спорная квартира предоставлена им для временного проживания до подыскания ими жилья в <адрес>. В настоящее время ими (истцами) принято решение о продаже принадлежащего им объекта недвижимости. В связи с этим, они неоднократно обращались к ответчикам с просьбами и требованиями освободить спорное жилое помещение. Однако они отказываются освободить квартиру, не объясняя причины своего отказа.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 и их представитель ФИО6 исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от них в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Юркина И.Р. дала заключение о законности и обоснованности предъявленного иска.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 и П.Т.ЛБ. подлежащимм удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

На основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что объект недвижимости – <адрес> в <адрес> находится в собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Их право собственности зарегистрировано в установленном ранее действовавшем порядке в Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в этом жилом помещении состоят с ДД.ММ.ГГГГ сособственник ФИО1 и его сыновья: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и П.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в данном жилом помещении не зарегистрированы.

ФИО1 и ФИО2 обратились к ответчикам с требованием об освобождении спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей данной квартиры. Эта телеграмма получена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики – бывшими членами их семьи, доказательств заключения соглашения о сохранении за ними права на пользование жилым помещением в случае прекращения семейных отношений в судебное заседание не представлено, суд находит, что право ответчиков на пользование жилым помещением подлежит прекращению.

По действующему гражданскому законодательству лицу, владеющему имуществом на законном основании, принадлежит право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 и 305 Гражданского Кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 подлежит защите путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по 300 рублей с каждого, уплаченная истцами при предъявлении в суд настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения удовлетворить:

выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 300 (триста) рублей с каждого в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья