Решение № 2-563/2017 2-563/2017~М-503/2017 М-503/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-563/2017

Мотивированное
решение

изготовлено 07.11.2017 года

Дело №2-563/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Белоусовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

02 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственными силами возвела кирпичный гараж в ГК «<данные изъяты>», земельный участок предоставлялся ГК «<данные изъяты>» в краткосрочную аренду на два года постановлением Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Главы Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № блоку гаражей присвоен адрес: <адрес> (гаражные боксы с 1 по 24). С момента постройки пользовалась гаражом, несла бремя содержания. В настоящее время ГК «<данные изъяты>», как юридическое лицо, не зарегистрирован, в связи с чем, у истца отсутствует возможность получить справку установленной формы, необходимую для регистрации права собственности. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что ранее являлась членом ГК «<данные изъяты>», в администрации городского поселения ей было выдано разрешение на строительство гаража, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она построила гараж, с указанного времени она пользуется данным объектом, в дальнейшем постановлением администрации городского поселения гаражному блоку был присвоен адрес.

Ответчик администрация городского поселения Данилов о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: <адрес>, отсутствуют; на государственном кадастровом учете стоит объект - здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, записи о правах отсутствуют.

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства тридцати боксов кирпичных гаражей. Согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отделом архитектуры и градостроительства выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размером <данные изъяты> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>».

Постановлением Главы Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № блоку гаражей с № по № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» присвоен почтовый адрес: город <адрес>

Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. В своих сообщениях Отдел градостроительного планирования администрации городского поселения Данилов подтверждает соответствие требованиям технических регламентов построенного гаражного блока по адресу: ДД.ММ.ГГГГ; гаражный бокс расположен в территориальной зоне П1, в которой допускается размещение постоянных или временных гаражей.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок для строительства гаража, а также факт создания спорной постройки. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и прекращение деятельности гаражного кооператива является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчик возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова