Решение № 2-169/2017 2-169/2017~М-125/2017 М-125/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-169/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 04 апреля 2017 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Мамонова С.С., при секретаре И.,

с участием истца Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Д. обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности, ссылаясь на то, что "дата" между Д. и К. был заключен договор в простой письменной форме о продаже 1/2 целого домовладения, находящегося <адрес> Документ зарегистрирован в реестре за № государственным нотариусом С.. В регистрирующем органе права собственности на объект недвижимости не зарегистрированы, так как правоотношения возникли до введения в действие Федерального закона от "дата" № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1997 году.

В судебном заседании истец Д. уточнила заявленные требования, просила суд признать за Д. право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно письму главы муниципального образования, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно отзыву просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании свидетель Г. суду пояснила, что Д. ее соседка, домовладение расположенное по адресу, <адрес> она приобрела у брата К.. Д. оплачивает коммунальные платежи, налоги и производит общий и капитальный ремонт.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из копии договора купли продажи установлено, что "дата" между Д. и К. был заключен договор купли продажи, согласно которого Д. купила 1/2 целого домовладения, находящегося в <адрес>, расположенном на земельном участке 0.08 га. Документ зарегистрирован в реестре за № государственным нотариусом С..

Из копии выписки из похозяйственной книги установлено, что 1/2 часть жилого дома общей площадью 79,3 кв.м расположенного по адресу <адрес> право принадлежит Д. на праве собственности на основании договора купли продажи от "дата" №, удостоверенного государственным нотариусом Грачевской нотариальной конторы Ставропольского края С., зарегистрированного в похозяйственной книге Грачевской сельской администрации за 1991 -1996 годы.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Грачевского сельского совета Грачевского района Ставропольского края № от "дата" жилому помещению общей площадью 79.3 кв.м. с кадастровым номером №, на земельном участке общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером: № присвоен постоянный почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что с 1994 года и по настоящее время Д. постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, владеет и пользуется указанной недвижимостью, оплачивает коммунальные платежи, производит как текущий, так и капитальный ремонт, открыто более 15 лет.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю к администрации муниципального образования Грачёвского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Д. право собственности на 1/2 часть жилого дома общей площадью 79,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд Ставропольского края.

Судья: С.С. Мамонов