Решение № 2-335/2019 2-335/2019~М-312/2019 М-312/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-335/2019

Дело № 2-335/2019
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года город Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Корольковой Г.И.,

с участием истца Цветковой Е.Г., ее представителя Григорьева В.В.,

представителя ответчика адвоката Снагинской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Екатерины Георгиевны к Бузурный Галине о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Цветкова Е.Г. обратилась в суд с иском к Бузурный Галине о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: ...... на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21 октября 2016 года. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 09 августа 2018 года как член семьи. Ответчик уже длительное время не проживает в спорной квартире, так как выехала на постоянное место жительства и проживает со своей семьей. Адрес ее фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Учитывая указанные обстоятельства, просила суд признать Бузурный Галину утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

22 октября 2019 года истец Цветкова Е.Г., изменила исковые требования, о чем представила заявление, в котором истец просит признать Бузурный Галину не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ...... снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Цветкова Е.Г. и ее представитель Григорьев В.В. поддержали уточненные исковые требования, и указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчик Бузурный Галина фактически в квартиру не вселялась, ее личных веще в квартире не имеется. Ответчик была зарегистрирована в квартире формально.

Ответчик Бузурный Галина в судебное заседание не явилась, повестка направленная по месту его проживания вернулись с отметками «истек срок хранения».

Истец Цветкова Е.Г. в судебном заседании пояснила, что фактически ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: ......, не проживает и ее место нахождения не известно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду отсутствия у ответчика представителя, судом назначен для участия в деле адвокат Снагинская Е.В.

В судебном заседании адвокат Снагинская Е.В. пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Цветковой Е.Г. к Бузурный Галине о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .......

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Нелидовский» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания представитель третьего лица извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о получении заказной корреспонденции.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду. Суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и других.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, истец Цветкова Е.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21 октября 2016 года является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: ....... Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 сентября 2019 года № КУВИ-001/2019 – 22426481.

Согласно представленной справке ООО «ДЕЗ - Нелидово» от 02.09.2019 года в указанной квартире зарегистрирована Бузурный Галина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, то обстоятельство, что ответчик фактически не вселялась в квартиру, расположенную по адресу: .......

Свидетель Ц.А.А. суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоит в зарегистрированном браке с Цветковой Е.Г. Ему известно, что ответчик Бузурный Галина познакомилась с его женой с помощью интернета. Вскоре ответчик обратилась с просьбой о регистрации ее на территории Нелидовского района. Цветкова Е.Г. согласилась зарегистрировать ответчика в квартире расположенной по адресу: ......, однако, фактически ответчик в квартиру не вселялась. В настоящее время ее место нахождение не известно.

Свидетель Ж.А.Ф. суду пояснил, что истец Цветкова Е.Г. является женой его сына Ц.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Ему известно, что Цветкова Е.Г. в свою квартиру, расположенную по адресу: ...... прописала ответчика Бузурный Галину по просьбе последней. Однако в квартиру она не вселялась. Личных вещей ответчика в квартире Цветковой Е.Г. не имеется.

Свидетель П.Н.В. суду пояснила, что она на протяжении длительного времени знакома с семьей Цветковой Е.Г., которая имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: ....... Со слов истца, ей известно, что она прописала в своей квартире ответчика – Бузурный Галину по просьбе последней. Однако в квартиру она не вселялась. Ее личных вещей в квартире Цветковой Е.Г. не имеется. Она неоднократно по указанному адресу приходила в гости, помогала делать ремонт в квартире. Ответчика никогда не видела.

Свидетель П.С.П. суду пояснил, что он знаком с Цветковой Е.Г. Ему известно, что Цветкова Е.Г. прописала в своей квартире, расположенной по адресу: ...... ...... ......, ответчика – Бузурный Галину по просьбе последней. Ответчику нужна была только регистрация, так как в указанную квартиру она не вселялась. Ее личных вещей в квартире Цветковой Е.Г. не имеется.

В материалах дела отсутствуют сведения о приобретении ответчиком прав на иное жилое помещение.

В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16.09.2019 года № 69-0-1-157/4011/2019-1972, из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, правообладатель: Бузырный Галина.

Сама по себе регистрация в квартире не порождает жилищных прав ответчика и право его пользования без реального проживания в нем. Ответчик зарегистрирована не по месту своего действительного места жительства.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Цветковой Екатерины Георгиевны к Бузурный Галине о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшей права пользования жилым помещение по адресу: ......, снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.11.2019 года

Председательствующий: Г.И. Королькова