Решение № 2-232/2025 2-232/2025~М-96/2025 М-96/2025 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-232/2025

Дело № 2-232/2025

25RS0030-01-2025-000219-87


Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 13, площадью 34,6 кв.м., расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива «100» по адресу: примерно в 270 м на восток от ориентира жилого дома, за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>.

В обоснование требований указывает на то, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельных участков гаражно-строительным кооперативам "№" и "№", под строительство гаражно-строительному кооперативу "100" был выделен земельный участок площадью 0.14 га (из расчета 0.002 га на один гараж) под строительство 15 боксов для хранения личного автотранспорта.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О регистрации гаражно-строительных кооперативов "99", "100", "101" и "102", зарегистрированы вновь образованные гаражно-строительные кооперативы.

Гаражно-строительный кооператив зарегистрирован в исполкоме Совета народных депутатов на основании Устава "О регистрации гаражей строительного кооператива "100" от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации (БТИ) был выдан технический паспорт ГСК "100" с присвоением инвентарного номера № кадастрового номера №, общей площадью 487 кв.м.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине она не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражного-строительного кооператива "100" с 1998 года она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществе заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.

Построив гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 15 лет, желает оформить юридическое право собственной на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимым имущество.

Гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно- строительного кооператива "100", по адресу: примерно в 270 м на восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Приморский, р-н Хасанский, пгт. Славянка, <адрес>, построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке отведенном для строительства гаражей в 1992 году в установленном порядке без нарушения градостроительных норм и правил.

Кроме этого, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация округа в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс № расположенный в ГСК №, местоположение которого установлено примерно в 270 м от <адрес> в пгт. <адрес>.

Согласно прилагаемой справке № 2236 от 26.02.2025, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный площадью 34,6 кв.м., расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива «100» по адресу: примерно в 270 м на восток от ориентира жилого дома, за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный площадью 34,6 кв.м., расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива «100» по адресу: примерно в 270 м на восток от ориентира жилого дома, за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова