Решение № 2-2254/2018 2-2254/2018 ~ М-1415/2018 М-1415/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-2254/2018

дело № 2-2254/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «ЧКТС», АО «УТСК», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, произведении перерасчета,

установил :

ФИО1 просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УТСК», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника, произвести перерасчет ранее начисленной платы за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, разделив суммы между собственниками по ? доли начисленных ежемесячных сумм, произвести ему (ФИО1) корректировку ранее начисленной в платежных документах платы с отражением результатов корректировки в последующих платежных документах, высвободившиеся в результате корректировки суммы использовать на оплату приходящихся на его (истца) долю жилищно-коммунальных услуг в последующих периодах. В обоснование иска указано, что между сособственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, ответчиком не оплачивается задолженность по жилищно-коммунальным услугам (л.д.6-10,11-14).

Истец в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещалась своевременно.

Представители ответчиков ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «ЧКТС», АО «УТСК», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 в 1/2 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> (л.д.24-25договор).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 (л.д.111-справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района»).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально доли каждого с выдачей отдельного платежного документа.

Между тем, не подлежат удовлетворению требования истца о произведении перерасчета за прошлый период, поскольку размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками устанавливается с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 пропорционально ? доли каждому.

Обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», АО «УТСК», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт,» МУП «ГорЭкоЦентр», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта в многоквартирных домах Челябинской области» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, услуг, ФИО1 – пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 – пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм.

В удовлетворении иска в части перерасчета начисленных и оплаченных сумм за прошлый период отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий