Решение № 2-850/2018 2-850/2018~М-598/2018 М-598/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-850/2018

дело № 2-850/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 28 ноября 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Аветисян Э.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что являясь собственником спорного жилого дома, на основании договора о передаче и продаже дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, куда в феврале ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика ФИО4, являющегося мужем его дочери, брак с которым между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ответчик, еще до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, при этом препятствия в пользовании указанным жилым помещением никто ему не чинил, в настоящее время место жительства его неизвестно, намерений вселяться в жилой дом и проживать в нем ответчик не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, сохраняет в нем лишь регистрацию, чем препятствует пользованию и распоряжению принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

В настоящем судебном заседании истец ФИО3, не изменяя предмета и основания иска, уточнил заявленные требования, просил суд признать ответчика ФИО4 утратившим права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещая ответчика о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО3, на основании договора о передаче и продаже дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д.7-9)

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, их дети ФИО6 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года, а также ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.12).

Фактически на спорной жилой площади из зарегистрированных лиц проживают только истец ФИО3 и его жена ФИО5, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются также ими.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, не оспорены ответчиком.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

В подтверждение доводов о выезде ответчика ФИО4 на постоянное место жительство в другое место и обстоятельств, свидетельствующих о его отказе от права пользования спорным жилым помещением, истцом представлены свидетельство о расторжении брака между ФИО4 и ФИО8 (дочерью истца), согласно которому брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за подписью специалиста <данные изъяты>, из которого следует, что ответчик ФИО4 фактически в спорном помещении не проживает (л.д.14,15).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Вместе с тем, факт предоставления истцом принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в пользование ответчику на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, фактически в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из жилого помещения в другое место жительства в добровольном порядке, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорным жильем ответчик суду не представил, и ответчиком не представлены доказательства своей нуждаемости в спорном жилом помещении, с учетом того, что расходы по коммунальным услугам ответчик ФИО4 за спорную жилую площадь не несет, отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО4 по адресу: <адрес> не может служить условием реализации права на жилище.

При таких обстоятельствах имеются все основания для признания ответчика ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, что позволит истцу, как собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: