Решение № 2-972/2021 2-972/2021~М-733/2021 М-733/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-972/2021

К делу № 2-972\21 УИД 23RS0010-01-2021-001157-65
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 10 июня 2021 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Степанян В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе исполнения вступившего в законную силу решения Выселковского районного суда от (__)____ по делу ..., а именно в части осуществления учета изменений сведений ЕГРН на основании подготовленного кадастровым инженером ФИО4, межевого плана, стало известно, что при внесении сведений в ЕГРН отношении координат - выявлены пересечения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... с земельным участком с кадастровым номером ... адрес месторасположения: .... Выявленное пересечение привело к приостановлению осуществления государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости. Согласно сведениям отраженным в выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от 2020 года земельный участок с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... имеет декларированную площадь, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ. Согласно предоставленной информации отраженной в ответе Управления ФСГР КиК по ... от (__)____ ... сообщается, что документов определяющих в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адрес: ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрированы. Между правообладателями смежных границ землепользования земельного участка с кадастровым номером ... с земельным участком с кадастровым номером ... спор отсутствует. Границы уточняемого земельного участка согласованы и не оспорены, что подтверждает вступившее в законную силу Решения Выселковского районного суда от (__)____ по делу ... и акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером .... Для осуществления продолжения учета изменений в сведения ЕГРН необходимо, снять с государственного кадастрового учета земельный участок кадастровый .... Аннулирование сведений ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка ..., расположенного по адрес: адрес месторасположения: ... не приводит к лишению права собственности. Иного способа устранить препятствия для проведения государственного кадастрового учета изменений сведений ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адрес:адрес месторасположения: ... в отношении постановки на кадастровый учет не представляются возможными, кроме как в судебном порядке.

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее осутствие.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона ... –ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: .... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решением Выселковского районного суда от (__)____ установлены границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (__)____ приостановлен государственный кадастровый учет в отношении земельного участка ..., расположенного по адресу: ... в виду выявленного пересечения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... с земельным участком с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____., Граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись.Копия верна