Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-610/2017 М-610/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-633/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12.2017 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Э. Ф.,

при секретаре Миннахметовой Л. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на гараж, расположенный в гаражном товариществе «Химик», указав, что на земельном участке, выделенном ему ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола заседания исполнительного комитета Менделеевского городского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР, был построен гараж. Будучи членом гаражного общества, осуществлял все необходимые обязательные платежи, своевременно оплачивал членские взносы, осуществляет право владения и пользования на праве собственности и использует вышеуказанный гараж по назначению, открыто владеет и пользуется указанным строением. В мае 2017 года ему было выдано уведомление о возврате документов без рассмотрения, в настоящее время земельный участок и гараж находятся в гаражном товариществе «Химик», о чем имеется справка из архивного отдела Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истец обращался с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно вышеуказанного протокола от ДД.ММ.ГГГГ, в котором под его фамилией указаны инициалы, заявление было оставлено без рассмотрения. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на гараж.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражное товарищество «Химик».

В судебном заседании истец ФИО1, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, исковые требования поддержал в заявленном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ по доверенности ФИО2 и представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ ФИО3 исковые требования истца признали, считают их законными, считают возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж, представили заявления о признании иска.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и Гаражного товарищества «Химик» не явились, просят рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 209 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты (нарушенных) гражданских прав как признание права.

Необходимость в таком способе защиты как признание права возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношении субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, выделенном истцу ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола заседания исполнительного комитета Менделеевского городского Совета народных депутатов <адрес> ТАССР, истцом был построен гараж.

Будучи членом гаражного товарищества, ФИО1 осуществлял все необходимые обязательные платежи, своевременно оплачивал членские взносы, осуществляет право владения и пользования на праве собственности и использует вышеуказанный гараж по назначению, открыто владеет и пользуется им с момента возведения строения.

В мае 2017 года ему было выдано уведомление о возврате документов без рассмотрения, в настоящее время земельный участок и гараж находятся в гаражном товариществе «Химик», о чем имеется справка из архивного отдела Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной членской книжке и справке гаражного товарищества «Химик» взносы ФИО1 оплачены за 2017 год.

Членство в гаражном обществе ФИО1 и владение им гаражом, возведенным им на земельном участке, - не оспаривается никем из сторон, ответчики и третьи лица, в том числе председатель гаражного общества, возражений по заявленным исковым требованиям истца не имеют, считают требования истца законными, кроме того, представители исполнительного комитета и палаты имущественных и земельных отношений представили заявления о признании иска, которые принимаются судом.

Оценив приведенные выше доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, с учетом сведений об оплате ФИО1 взноса за гараж, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о доказанности и наличии оснований для признания права на спорное имущество за истцом, как членом гаражного товарищества.

Принимая во внимание обстоятельства по делу, учитывая, что признание за истцом права собственности является средством устранения неопределенности и создания необходимых условий для реализации истцом своих прав, указанное право не оспаривается ответчиками в лице исполнительного комитета и палаты имущественных и земельных отношений, притязаний третьих лиц на указный объект не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное товарищество «Химик».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья: