Решение № 2-1451/2025 2-1451/2025(2-7535/2024;)~М-5917/2024 2-7535/2024 М-5917/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-1451/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-№ (№) по заявлению администрации г.о. <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что в рамках проведения мониторинга территории г.о. <данные изъяты> был выявлен бесхозяйный объект:

– участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес>;

- участок сети водоснабжения до жилого дома <адрес>.

С целью выявления возможного собственника объектов были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» техническая документация (технический паспорт) на объекты, объекты поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера №

Администрация г.о. <данные изъяты> обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйных вещей – участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес> назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №;

- участок сети теплоснабжения от жилого <адрес> местоположением <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН объекты приняты на учет, как бесхозяйные 11.04.2024г., 07.06.2024г.

В течение трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет, как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности г.о. Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

– участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес> назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №,;

- участок сети теплоснабжения от жилого <адрес> местоположением <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель заявителя администрации г.о. Тольятти не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленного требования не представил.

Суд, изучив доводы заявления, исследовав представленные материалы, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пп. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 5 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения (городского округа) относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании пункта 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> от 07.06.2024г. участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес> назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый № приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, номер государственной регистрации №, номер государственной регистрации №, на основании заявлений администрации г.о. Тольятти.

- участок сети теплоснабжения от жилого <адрес> местоположением <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации №, на основании заявления администрации г.о. Тольятти.

Заявителем – администрацией г.о. Тольятти, также представлены суду копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> с описанием и схемой расположения объектов недвижимости (сооружение) с кадастровыми номерами №, копии технического паспорта на объекты недвижимости, составленных МП г.о. <данные изъяты> «Инвентаризатор».

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> за № МИО-03/4793-исх от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Реестре имущества <адрес> объекты недвижимости – участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес>;

- участок сети водоснабжения до жилого дома <адрес>, не значатся.

В ответе из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об указанных объектах.

Из ответа МП «Инвентаризатор» №.2 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на выше названные объекты не регистрировалось.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что линейные объекты:

– участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес> назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №,;

- участок сети теплоснабжения от жилого <адрес> местоположением <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), с кадастровым номером №, не имеет собственника, в связи с чем были поставлены регистрирующим органом на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В течение трех месяцев со дня постановки объектов на учет, собственник вышеуказанных объектов по-прежнему не известен, объекты никем не приняты во владение, пользование и распоряжение.

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, администрация г.о. Тольятти с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь обратилась с соблюдением специальных сроков, предусмотренных ст. 225 ГК РФ.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

– участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес> назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №,;

- участок сети теплоснабжения от жилого <адрес> местоположением <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации г.о. Тольятти удовлетворить.

Признать за администрацией г.о. Тольятти (ИНН №) право муниципальной собственности на:

– участок сети водоснабжения (ХВС) от точки А (ВК-1) D 63 мм (ПНД) до здания МКД по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №;

- участок сети водоснабжения (ХВС) от точки Б (ВК/ПГ-2) D 89 мм (сталь) до здания МКД по адресу: <адрес> назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), кадастровый №,;

- участок сети теплоснабжения от жилого <адрес> местоположением <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (водоснабжения), с кадастровым номером №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: Н.В. Маркова