Решение № 2-1018/2024 2-1018/2024(2-7148/2023;)~М-6786/2023 2-7148/2023 М-6786/2023 от 2 мая 2024 г. по делу № 2-1018/2024

< >

УИД 35RS0001-02-2023-006780-39

Дело № 2-1018/2024 (№ 2-7148/2023)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к обратился в суд с исковым заявление к правопреемникам Й. (далее - Й.), в обоснование указав, что она являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям адресного бюро ОУФМС по ВО Й. снята с регистрационного учета в связи со смертью. Имеется задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в отношении выше указанной квартиры за период с 01.06.2018 по 31.08.2023 в сумме 8 436, 65 рублей, пени в размере 1 788,98 рублей по состоянию на 19.10.2023. Истец просит взыскать с правопреемников Й. задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в сумме 8 436, 65 рублей, пени в размере 1 788, 98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 409,03 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 (далее - ФИО1)

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судебной повесткой по адресу регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

На основании статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 года №1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Из материалов дела следует, что Й. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от 11.04.2005 Й. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Правопреемником на основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2006 является Ц. - ФИО1 Он вступил в права наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.01.2024 1/2 доли в праве общей долевой собственности уже находится в собственности ФИО1 с 30.08.1999. Таким образом, с 13.03.2006 ответчик является единственным собственником указанного выше жилого помещения, зарегистрирован в нем, однако оплату взносов не производил.

Суд полагает, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по уплате взносов за период с 01.06.2018 по 31.08.2023 составила 8 436, 65 рублей, пени - 1 788, 98 рублей.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За период с 01.06.2018 по 19.10.2023 с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1 788, 98 рублей.

При этом суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер пени в силу следующего.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Учитывая все обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, и уменьшает размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 500 руб.

В соответствии со статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 409,03 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) к ФИО1 (< >) о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июня 2018 года по 31 августа 2023 в сумме 8 436 рублей 65 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 409 рублей 03 копейки.

Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения решения в окончательной форме направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2024.

Судья < > Н.А. Кузьминых