Решение № 2-1287/2020 2-1287/2020~М-884/2020 М-884/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1287/2020

УИД 24RS0№-56

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО1) с 1994 года по настоящее время являлся членом ТСН <адрес>», регулярно оплачивал членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, владеет гаражным боксом № по адресу: <адрес>, ряд №

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Лесосибирскому <адрес> был отведен земельный участок площадью № га под строительство индивидуальных гаражей.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, с кадастровым номером № предоставленного под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>, установлена категория земель «земли населенных пунктов».

Гаражный бокс был построен истцом в границах земельного участка с кадастровым номером №

Гараж обладает признаками капитального строения, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей

Согласно техническому заключению ООО «Квазар» примененные при строительстве здания материалы, изделия, а также их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость вышеуказанного гаража составляет 429 000 рублей.

Просит признать за ним ( ФИО1) право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр. <адрес>, общей площадью № кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица: кадастровый инженер ФИО5, представитель ТСН «<адрес> ФИО6, в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ТСН <адрес>» ОГРН № в качестве юридического лица зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и создан для деятельности стоянок для транспортных средств (л.д.25-26),

Согласно справке, выданной председателем ТСН «<адрес>» ФИО1 с 1995 года является членом ТСН «<адрес>, владельцем гаражного бокса № в № ряду по адресу: <адрес>, паевые, членские взносы выплачены им в полном объеме, задолженности не имеется.

Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью № га отведен Лесосибирскому <адрес> под строительство индивидуальных гаражей работникам комбината (л.д. 21).

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № площадью № кв.м под строительство индивидуальных гаражей, местоположение: южнее территории котельной в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, предоставленному под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> в <адрес>, установлена категория земель – «земли населенных пунктов» (л.д. 22).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», площадью № кв.м, кадастровый номер участка №, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне. Доступ на вновь образуемый участок осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №

сохранился в измененных границах.

Из сообщения управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на названный гараж (л.д.36).

Из справки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ряд № гаражный бокс № в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится (44).

В судебном заседании также установлено, что на спорный объект недвижимости – гараж оформлен технический план здания, из которого следует, что площадь спорного гаражного бокса составляет 30.4 кв.м. (л.д.16-20).

Согласно техническому заключению примененные при строительстве здания материалы, изделия, а также их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам (л.д. 56-62).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названому гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, строение №

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, стр. № общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд, через Лесосибирский городской суд.

Судья: А.А. Абросимова