Решение № 2-119/2020 2-119/2020~М-29/2020 М-29/2020 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-119/2020

Дело № 2-119 /2020 26RS0004-01-2020-000040-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего Неумывакиной Н.В.,

при секретаре Конаревой В.Г.

с участием истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО4 - адвоката Василихина А.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя третьего лица - юрисконсульта правового направления ОМВД России по Александровскому району ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в заявлении, суду сообщил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное домовладение принадлежит истцу на основании договора купли - продажи недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в домовладении истца не проживают с 2015 года.

По изложенным выше обстоятельствам просил суд признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков - адвокат Василихин А.Н., исковые требования ФИО1 не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчиков и их мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО5, в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей К., Т., представителя ответчиков – адвоката Василихина А.Н., представителя третьего лица ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Также этот факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13, 14).

Согласно представленной в деле справки главы администрации Александровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16). Однако в настоящее время по данному адресу ответчики не проживают, данное обстоятельство подтверждается актом, составленным, соседями истца (л.д.17).

Свидетель К. в судебном заседании суду сообщил, что он является бывшим собственником домовладения по <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые не проживают в домовладении с 2015 года.

Свидетель Т., допрошенная в судебном заседании суду сообщила, что ей достоверно известно, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, проживали ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Однако около 5 лет они не проживают по данному адресу, место их нахождения не известно.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1 – ответчики собственниками жилого дома не являются, какого - либо договора найма жилого помещения с ними истец, как собственник не заключал, членом его семьи ответчики не являются.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья - Н.В.Неумывакина