Решение № 2-1722/2019 2-1722/2019~М-1374/2019 М-1374/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-1722/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью 75.4 кв.м.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0060403:5048 по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, <адрес>. В указанном помещении была произведены перепланировка: вместо оконного проема установлен оконный проем с дверью, тем самым создан отдельный вход в жилое помещение. Просит сохранить за истцом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, <адрес> перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, представил возражения на исковое заявление.

Третье лицо ООО «За<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражало против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, <адрес>.

Согласно заключению эксперта №ССТЭ-10-СТ-ПОО-04-19 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «СТ-Эксперт», следует, что действительно, в квартире по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, <адрес> выполнена перепланировка и переоборудование жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни и здоровью.

Как усматривается из материалов дела, согласно заключению эксперта, выполненная перепланировка соответствует строительным нормам и иным нормам и правилам, а именно: требованиям механической безопасности, требованиям пожарной безопасности, требованиям, предъявляемым в объемно-планировочным решениям, требованиям, предъявляемым к безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, санитарно-эпидемиологическим требованиям, общим требованиям, предъявляемые к работам по перепланировке и переустройству.

Решение суда о сохранении жилого помещения истца в переустроенном и перепланированном виде является основанием к внесению органом кадастрового учета изменений в данные кадастрового учета относительно жилого помещения, и к внесению регистрирующим органом соответствующих изменений в уже имеющуюся запись регистрации права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.А. Побединская