Решение № 2-2000/2020 2-2000/2020~М-1797/2020 М-1797/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2000/2020

Дело № 2-2000/20

УИД 18RS0001-02-2020-001753-74

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ижевск

14 октября 2020 года

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Яхина И.Н.,

при помощнике судьи, ведущем протокол судебного заседания, ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Ижевска Нуркаева З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 - продавец квартиры в настоящее время зарегистрирована в кварире. С ответчиком истец в родственных отношениях не состоит, членом семьи она не является. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехала из квартиры в другое место жительства, ею вывезены все личные вещи, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет.

В судебное заседание истец, представитель третьего лица МВД по Удмуртской Республике в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, почтовый конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Прокурор считал необходимым иск удовлетворить.

Информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 продала ФИО2 в собственность квартиру по адресу: <адрес> Продавец обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 30 дней со дня подписания договора (п.13.8 договора).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2

В соответствии с ответом ОАСР УВМ МВД по УР ФИО3 зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО УК ЖРП «Сервис», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3 и ФИО2

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связано с лишением владения.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время право собственности ответчика на недвижимое имущество прекращено. Вместе с тем, ФИО3 продолжает быть зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес> что объективно подтверждается сведениями ОАСР УВМ МВД по УР, поквартирной карточкой. Доказательств иного на день вынесения решения суда ответчиком не представлено.

ФИО2, исходя из предъявленного иска, не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, следовательно, право пользования квартирой ответчиком является утраченным. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу правового значения не имеет, доказательством наличия права в отношении спорной жилой площади не является.

При таких обстоятельствах ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, и она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, не проживая в нем, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ, ч.2 ст.1 ЖК РФ. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его права пользования жилым помещением, нарушает права истца.

Учитывая вышеизложенное, суд усматривает основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу и исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ответчика расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела, а именно государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 300 руб.

В силу пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах излишне уплаченная по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 300 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по УР вернуть истцу ФИО2 излишне уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.Н. Яхин