Решение № 2-47/2018 2-47/2018 (2-499/2017;) ~ М-401/2017 2-499/2017 М-401/2017 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-47/2018

Дело № 2-47/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «ЖКУ» обратился в суд с иском к наследственному имуществу после смерти Х.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей до дня смерти в <адрес>.

Задолженность по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 31 октября 2017 года составила 97 712 руб. 69 коп, в том числе пени за период с декабря 2014 года по октябрь 2017 года в размере 23324 руб. 53 коп.

Определением суда от 16 января 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник Х.Л. – ФИО1

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уменьшила в связи с частичной оплатой в декабре 2017 года 50000 руб. Всего просила взыскать с ФИО1 47 712 руб. 69 коп, в том числе пени 23 324 руб. 53 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 3131 руб. 38 коп, снижение размера пени на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о снижении размера пени, в том числе с трудным материальным положением.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно имеющихся в деле материалов ФИО1 является наследником после смерти Х.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда. В состав наследства включена квартира, расположенная в <адрес>, право собственности на которую ответчик ФИО1 за собой до настоящего времени не зарегистрировала.

Из материалов дела следует, что в указанной квартире с период с декабря 2014 года по октябрь 2017 года никто не зарегистрирован. Х.Л. снята с учета в связи со смертью.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследника ФИО1, приобретшую наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе по внесению расходов на содержание жилья и коммунальных услуг.

Исходя из расчета истца размер задолженности составляет в размере 97 712 руб. 69 коп. за период с 01 декабря 2014 года по 31 октября 2017 года, в том числе пени за период с декабря 2014 года по октябрь 2017 года в размере 23 324 руб. 53 коп. Согласно представленных платежных документов 01 декабря 2017 года оплачено ответчиком 50 000 руб., в связи с чем на указанную сумму истец уменьшил исковые требования.

Ответчик расчет истца не опроверг, иного расчета указанных платежей не представил.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени, принимает во внимание размер основного долга - 97 712 руб. 69 коп время просрочки с декабря 2014 года, дату обращения истца в суд - 02 декабря 2017 года, финансовое и материальное положение ответчика, погашение части долга в период рассмотрения дела в суде, считает размер пени в размере 23324 руб. 53 коп, определенной истцом, по отношению к основному долгу чрезмерно завышенным, не соответствующим последствиям нарушения обязательства ответчиком. На основании изложенного суд признает доводы ответчика в части снижения пени заслуживающими внимания и уменьшает размер пени до 10 000 руб., что будет соразмерным последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательств по внесению платы за жилое помещение.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Кроме этого суд принимает во внимание, что сумма 50 000 руб. внесена ответчиком после предъявления иска в суд, следовательно, на основании ч.1 ст. 101 ГПК РФ, ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежит госпошлина в размере 3131 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ЖКУ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 октября 2017 года в размере 47712 руб. 69 коп, в том числе пени за период с декабря 2014 года по октябрь 2017 года в размере 10 000 руб. 00 коп, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3131 руб. 38 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд.

Мотивированное решение составлено 10 мая 2018 года.

Судья Н.Р. Кононова