Решение № 2-2680/2018 2-2680/2018~М-2568/2018 М-2568/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2680/2018

Дело № 2-2680-2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 28 ноября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Невидимова Е.А.,

при секретаре Болотовой А.С.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности за ЖКУ,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности за ЖКУ.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Между ООО «1» и ООО «УК «3» заключен договор на поставку тепловой энергии и горячей воды, который расторгнут. На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> ООО «УК «3» с (дата) года прекратило управление многоквартирным домом. За период с (дата) года по (дата) года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 33 555,07 руб. Между ООО «2» и ФИО3 заключен (дата) года договор уступки прав. ФИО3 просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года по (дата) года в сумме 33 555,07 руб., пени в сумме 22 686,98 руб., юридические услуги 5 000 руб.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, с иском не согласились, представили счета квитанции и чеки-ордера об оплате ЖКУ за спорный период, дополнительно просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 не явился, согласно справке отдела ЗАГС г.Перми имеется запись о его смерти (дата) года.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, просил применить срок исковой давности.

Суд, заслушав ответчиков ФИО1 и ФИО2, действующую в своих интересах ив интересах несовершеннолетней ФИО2, (дата) года рождения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «1» являлось арендатором комплекса объектов муниципального фонда в виде муниципального имущества входящего в состав теплогенерирующего комплекса на основании договора аренды от (дата) г.

В спорный период управление многоквартирным домом № №... по ул. <АДРЕС> осуществляло ООО УК «3».

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> ООО «УК «3» с (дата) года прекратило управление многоквартирным домом.

Между ООО «1» и ООО «УК «3» заключен договор поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячей воды).

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО2 являются собственниками жилого помещения (1/5 доли в праве у каждого) по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО4 умер (дата) года.

За период с (дата) года по (дата) года, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в сумме 33 555,07 руб. соответственно.

Между ООО «1» (цедент) и ФИО 1 (цессионарий) заключен (дата) года договор уступки права требования.

Между ФИО 1 (цедент) и ООО «2» заключен (дата) года договор уступки прав.

Между ООО «2» и ФИО3 заключен (дата) года договор уступки прав.

Мировым судьей судебного участка № 1 <.....> (дата) года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО2. задолженности по оплате за ЖКУ.

Определениями мирового судьи судебного участка № 1 <.....> от (дата) года указанный судебный приказ отменен.

Истец, полагая свое право нарушенным, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате за ЖКУ (тепло и горячее водоснабжение) за период с (дата) года по (дата) года в сумме 33 555,07 руб., пени в сумме 22 686,98 руб.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями статей 196, 199, 210, 309, 310 ГК РФ, статей 30, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст. 56, 61, 67 ГПК РФ приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Ответчики просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Из материалов дела следует, что истцом был соблюден досудебный порядок урегулирования спора путем обращения в суд с заявлениями о вынесении судебного приказа (дата) года, который выдан – (дата) года, отменен – (дата) г. Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг являются периодическими платежами. Требования истца о взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с (дата) года по (дата) года. Порядок внесения оплаты коммунальных услуг определен не позднее 10 числа каждого месяца за предыдущий. Заявление о вынесении судебного приказа поступило в суд (дата) года, то есть уже за пределами срока, обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскания задолженности по оплате за ЖКУ, соответственно с требованиями о взыскании задолженности за период с (дата) года по (дата) года истец обратился (дата) года, то есть за пределами срока исковой давности. В связи с чем, в части взыскания с ответчиков задолженности за ЖКУ за период с (дата) года по (дата) года следует отказать. При этом суд, учитывает тот факт, что в данном случае имело место прерывание срока исковой давности, период которого выходит за пределы срока обращения в суд в порядке искового производства, а так же того, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Кроме того, ответчиками предоставлены счета-квитанции и чеки-ордера, подтверждающие факт оплаты ЖКУ за спорный период.

С учетом того, что суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ, соответственно отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика пени за просрочку оплаты платежей, юридических услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (отопление и горячее водоснабжение) за период с (дата) года по (дата) года в сумме 33 555,07 руб., пени в сумме 22 686,98 руб., юридические услуги 5 000 руб. отказать в полном объеме.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

Судья - подпись - Е.А. Невидимова

<.....>

<.....>

Мотивированное решение изготовлено и подписано 28 ноября 2018 года.