Решение № 2-2808/2017 2-2808/2017~М-863/2017 М-863/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-2808/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием адвоката Агузова Б.Н., предъявившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГ., при секретаре Ноздря А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Низами оглы к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>. ДД.ММ.ГГ. истец зарегистрировал в квартире по вышеуказанному адресу ответчика, при этом регистрация носила формальный характер. Ответчик не вселялась и не проживала в спорной квартире, добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимается, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещение. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является. Учитывая изложенное, истец просит прекратить право ответчика пользования спорной квартирой, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика в порядке ст. 51 ГПК РФ адвокат Агузов Б.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО1

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как пояснил истец, регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер. Ответчик не вселялась и не проживает в спорной квартире, не пользуется жилым помещением, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не является членом семьи истца. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих указанные доводы истца, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание, что у истца отсутствуют семейные отношения с ответчиком ФИО1, ответчик в спорной квартире не проживает, какого-либо соглашения между истцом, как собственником спорного жилого помещения, и ответчиком об определении порядка проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении за ФИО1 права пользования квартирой со снятием ее с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Низами оглы удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ