Решение № 2-381/2020 2-381/2020~М-337/2020 М-337/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-381/2020

Дело №2-381/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000757-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-381/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исключении сведений об участке из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного <адрес> и земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного по <адрес> и земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного <адрес>

В обоснование исковых требований указано следующее: ФИО1 является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 26,31 га, расположенного <адрес> расположенного в границах участка, кадастровый №, принадлежит ему на праве собственности на основании постановления главы Администрации Песчанокопского района Ростовской области №470 от 15.07.1994, договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о ликвидации и разделе КФХ «<данные изъяты>» от 20.11.2005, договора дарения земельной доли от 07.09.1999. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ростовской области, о чем в ЕГРН 16.04.2008 сделана запись регистрации 61-61-36/012/2008-152. Данный земельный участок является единым землепользованием с входящими в его состав обособленными земельными участками с кадастровыми № и № В июле 2020 года Администрация Песчанокопского района Ростовской области сообщила о том, что границы обособленного земельного участка с кадастровым № (единое землепользование с кадастровым №) по координатам существующие в сведениях ЕГРН, пересекают границы населенного пункта с. Рассыпное, выявленные в ходе проведения мероприятий по уточнению границ населенного пункта с. Рассыпное Песчанокопского района Ростовской области, имеются признаки реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым № В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка является признаком наличия реестровой ошибки в местоположении обособленного земельного участка с кадастровым №. Для исправления реестровой ошибки в местоположении обособленного земельного участка с кадастровым № (единое землепользование с кадастровым №) необходимо провести кадастровые работы и подготовить межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Инженер» ФИО3 границы обособленного земельного участка с кадастровым № (ЕЗ №) по сведениям ЕГРН накладываются границы обособленного земельного участка с кадастровым № (единое землепользование с кадастровым №), в местоположении которого по сведениям ЕГРН также допущена реестровая ошибка. Собственником данного земельного участка (единое землепользование с кадастровым №) является ФИО2 Проведение процедуры исправления реестровой ошибки в отношении обособленного земельного участка с кадастровым № (единое землепользование с кадастровым №) путем выполнения межевого плана невозможно провести из-за отсутствия фактических границ земельного участка с кадастровым № (единое землепользование с кадастровым №, существующие на местности.

В местоположении единого землепользования с кадастровым № с входящими в его состав обособленными земельными участками с кадастровыми № и № по координатам границ содержащихся в базе ЕГРН также содержится реестровая ошибка, выражающаяся в наложении границ обособленного земельного участка с кадастровым № на границы земельного участка с кадастровым № (ЕЗП №), образованного под автодорогой Ростов-на-Дону – г.Ставрополь. В связи с указанными обстоятельствами истцу рекомендовано в судебном порядке признать границы единого землепользования с кадастровым № и единого землепользования с кадастровым №, существующие в сведениях ЕГРН, неустановленными, площади декларированной. Иным способом разрешить вопрос об исправлении реестровой ошибки указанных земельных участков не представляется возможным.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении, адресованном суду, указал, что полностью признает исковые требования ФИО1, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица – Администрация Песчанокопского района Ростовской области, ФИО3, уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений суду не представили.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска ответчиком заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исключении сведений об участке из ЕГРН удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного <адрес> и земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного по <адрес> и земельного участка (единое землепользование) с кадастровым №, расположенного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Судья А.А. Морозов

Решение принято в окончательной форме 29 сентября 2020 года.