Решение № 2-2534/2025 2-2534/2025~М-795/2025 М-795/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-2534/2025

Дело № 2-2534/2025

24RS0013-01-2025-001498-86

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Черепановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, СНТ «Надежда», ФИО1, ФИО3, ФИО4, в котором просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», участок № площадью 686 кв.м., в границах, согласно межевого плана.

Требования иска мотивированы тем, что в 1996 году истец приобрел у ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», участок №. Истец является членом СНТ «Надежда» с 1996 года и за ним в установленном порядке закреплен земельный участок №, выдана членская книжка садовода. Истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «Надежда», ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Надежда» зарегистрировано качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, расположено на землях, отведенных Красноярскому сельскому строительному комбинату из земель АО «Шуваевское» постановлением администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Надежда» райкомземом <адрес> выдано свидетельство ККР 1100-342000 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 2,680 га; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 12 га.

Согласно расписки, представленной в материалы дела ФИО6 продала дачный участок ДД.ММ.ГГГГ, получила денежные средства.

Решением общего собрания членов СНТ «Надежда» от сентября 1996 года ФИО2 принят в члены указанного садоводческого товарищества, и за ним закреплен земельный участок № площадью 686 кв.м., что подтверждено выпиской из протокола собрания, а также справкой председателя товарищества, из которой также следует, что истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, претензий по поводу использования им участка № не поступало.

Из представленного в дело межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, район д. Сухая Балка, СНТ «Надежда», участок №, составляет 686 кв.м.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек углов его поворота по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено.

Представленные в дело материалы, оцениваемые в их совокупности, позволяют суду прийти к выводу о том, что испрашиваемый истком земельный участок находится в границах СНТ «Надежда».

Разрешая требования истца, лиц, которые бы оспаривали его права на испрашиваемый земельный участок, претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Исходя из совокупности представленных в дело доказательств, установив, что ФИО2 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Надежда», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав территории СНТ «Надежда», учитывая нормы правового регулирования спорной ситуации, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, СНТ «Надежда», ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 686 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, район д. Сухая Балка, СНТ «Надежда», участок №, в координатах характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Горбачева Е.Н.