Решение № 2-405/2017 2-405/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-405/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании заявления ФИО1 о допуске представителя и определения полномочий от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО3, действующей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью № квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> и имеющего координаты согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя ФИО3, действующей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью № квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, и имеющего координаты согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4.

Истец ФИО1 свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением облисполкома № <адрес> речному порту отведено <данные изъяты> га под коллективное садоводство в районе <адрес>. В границах земельного участка было образовано садоводческое товарищество <адрес>». С ДД.ММ.ГГГГ она является членом садоводческого товарищества «<адрес> ей предоставлен земельный участок № по <адрес>. В соответствии с нормами предоставления ей был предоставлен участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, фактически используемая ею площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> квадратных метра. В настоящее время ей необходимо узаконить своё право как собственника на данное недвижимое имущество, а именно земельный участок. Иным образом, кроме как разрешения спора в судебном порядке ей невозможно защитить свои права на собственность.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное ею исковое требование поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила это требование удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не предоставила.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании заявленное ФИО1 исковое требование поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил это требование удовлетворить.

Ответчик Администрация <адрес> муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание её представитель не явился. От представителя ответчика Администрация <адрес> муниципального района <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ поступил письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 о разрешении вопроса о земельном участке на усмотрение суда и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации <адрес> муниципального района <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления был уведомлён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не предоставил. При этом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО9 заявил о необходимости удовлетворения искового заявления ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Садоводческого товарищества «<адрес>» - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления был уведомлён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не предоставил.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя истца ФИО3, представителя ответчика - Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Садоводческого товарищества <адрес>

Свидетель ФИО6 суду показал, что знает истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года он был членом Садоводческого товарищества «<адрес>». После прекращения деятельности Садоводческого товарищества «<адрес>», он продолжает пользоваться земельным участком, предоставленным ему как члену Садоводческого товарищества <адрес> Его земельный участок имеет № и смежный с участком №, которым пользуется ФИО1. Каких-либо споров по границам у него с ФИО1 нет. Он не возражает в удовлетворении требования ФИО1.

Свидетель ФИО7 суду показала, что знает истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. Она с этого времени использует земельный участок № смежный с участком №, которым пользуется ФИО1 Каких-либо споров по границам у неё с ФИО1 нет, их земельные участка разделяет забор из штакетника. Она не возражает в удовлетворении требования ФИО1.

Свидетель ФИО8 суду показала, что знает истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она была членом Садоводческого товарищества «<адрес>». После прекращения деятельности Садоводческого товарищества <адрес>», она продолжает пользоваться земельным участком, предоставленным ей как члену Садоводческого товарищества <адрес> Её земельный участок имеет № и он смежный с участком №, которым пользуется ФИО1. Каких-либо споров по границам у неё с ФИО1 нет. Она не возражает в удовлетворении требования ФИО1.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит подлежащим удовлетворению исковое заявление ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Из представленной членской книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, работающая в <данные изъяты>», является членом <адрес>», на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, за нею закреплён земельный участок №без номера, размером <данные изъяты> квадратных метров (л.д.11).

Решением Тюменского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается закрепление земельного участка площадью <данные изъяты> гектаров за Садоводческим товариществом <адрес> для работников <адрес> речного порта в районе <адрес>.

Распоряжением Администрации <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается закрепление земельного участка за Садоводческим товариществом <адрес> (л.д.15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № Садоводческое товарищество «<адрес> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с приказом отдела ЖКХ, строительства и архитектуры Администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, СТ «<адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.21, 22-23).

Согласно заключению ООО «<данные изъяты> о рыночной стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, №, составляет <данные изъяты> рублей (л.д.31).

Согласно уведомлению Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес><адрес>, №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, не имеется. Правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.17).

Согласно справке отдела земельных и имущественных отношений Администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрации <адрес> муниципального района <адрес> сведения о правах на земельный участок и смежные участки по адресу: <адрес><адрес>, №, отсутствуют. В собственности <адрес> муниципального района <адрес> земельный участок не числится (л.д.19).

Согласно ответу Администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес>, в собственности <адрес> муниципального района не числится.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО4, работающей у индивидуального предпринимателя ФИО10, установлены границы земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (л.д.24-29).

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СТ «Иртыш-1», был предоставлен для ведения садоводства СТ «Иртыш-1» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка <адрес>» согласованы в установленном порядке, истица является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, ей предоставлен земельный участок для ведения садоводства, находящийся в границах <адрес>

Согласно ответу Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес>, №, - в реестре государственного имущества <адрес> не значится (л.д.18).

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимого имущества - земельном участке, расположенном на территории бывшего садоводческого товарищества «Иртыш-1» по адресу: <адрес> - в реестре Федерального имущества, отсутствуют.

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и смежных с ним участков, в администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не имеется (л.д.20).

В силу указанных выше норм права за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 1062 квадратных метров.

Данные доводы и факты, представленные истцом, стороной ответчика, не опровергнуты.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.15, 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя ФИО3, действующей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, №, и имеющего координаты согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Клоченко <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, постоянно проживающей и зарегистрированной по адресу - <адрес>, право собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, №, и имеющего координаты согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.

Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

<адрес> районного суда

<адрес> И.Б. Перин