Решение № 2-1012/2019 2-1012/2019(2-11479/2018;)~М-10686/2018 2-11479/2018 М-10686/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1012/2019

№ 2-1012/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 15 января 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Разлив» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что с 1994 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив» (далее - СНТ «Разлив»), владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, членские и целевые взносы оплачивает своевременно.

Просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Разлив» на основании прав по должности председатель ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации города Вологды, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей от 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации города Вологды от 22.03.1993 СНТ «Разлив» передан земельный участок в бессрочное постоянное пользование площадью 149 436 кв.м, а также земельный участок в собственность членам садоводческого товарищества в размерах согласно приложению площадью 240 000 кв.м. Постановлением Администрации города Вологды от 17.11.1994 внесены изменения в указанное постановление и часть земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого товарищества площадью 11 400 кв.м., передана в собственность членам садоводческого товарищества согласно приложению.

До настоящего времени государственная регистрация права в отношении земельного участка с кадастровым участком № не произведена.

В соответствии со справкой № от 11.01.2019 председателя СНТ «Разлив», членской книжкой, ФИО1 является членом СНТ «Разлив» с 1994 года, использует земельный участок № (<адрес>), задолженности по членским взносам не имеет.

Исходя из толкования приведенных правовых норм, с учетом того, что истец фактически приобрел право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.А. Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019.