Решение № 2-2314/2020 2-2314/2020~М-2405/2020 М-2405/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-2314/2020

Дело № 2-2314 /2020

УИД 59RS0011-01-2020-004607-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 13 октября 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной ЮА

при секретаре Бадиной ТВ,

с участием помощника прокурора г. Березники - Ахметовой ЕС

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..... на основании свидетельства о праве собственности от 06.10.2014. В 2016 истец зарегистрировал в своей квартире ФИО2, в связи с тем, что он, переезжая в другой город, не имел возможности встать на регистрационный учет, поскольку не имел собственного жилья. Он пообещал сняться с регистрационного учета в течение года. Прошло 4 года, с учета ответчик не снялся. Все предложения истца о необходимости сняться с регистрационного учета, ответчиком были проигнорированы. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких- либо договорных отношений между ними нет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением, от получения которого уклонился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ....., приобретенная им на основании договора купли-продажи от 24.10.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 06.11.2014(л.д. 5) и Выпиской из ЕГРН от 02.10.2020.

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО1

Как следует из материалов дела, на регистрационном учете по адресу: ..... числится ответчик ФИО2

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства. Кроме того, из пояснений, данных в телефонном разговоре, ФИО2 в настоящее время проживает в ..... (л.д.9).

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

При этом, стороной ответчика представлены доказательства снятия с регистрационного учета по адресу: ..... в добровольном порядке.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия ответчикаФИО2 с регистрационного учета по адресу:......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина

Решение суда в окончательной

форме принято 15.10.2020.