Решение № 2-3855/2017 2-3855/2017~М-3799/2017 М-3799/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-3855/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 год г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Суфиевой А. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что является собственником жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/16 долю №, от 10.08.. 2008 года., после смерти отца ФИО46, а так же является собственником 9/16 доли после смерти матери ФИО47 основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22. 11.2016 года, №.

Истица в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа извещенные о времени и месте судебного заседания на суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истица является собственником жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/16 долю №, от 10.08.. 2008 года., после смерти отца ФИО20, а так же является собственником 9/16 доли после смерти матери ФИО19 основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22. 11. 2016 года, №

В 2008 году, ФИО1, обратилась в Администрацию Ленинского района г. Уфы, для оформления в собственность жилого дома по адресу <адрес> ей выдали протокол МВК ( Межведомственная комиссия по застройке и землепользованию г. Уфа,) где разрешили ввод объекта в эксплуатацию и оформлении прав на земельный участок, также Администрация Ленинского района выдала Акт приемки законченного строительством объекта.

Судом была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой следует, что постройка не представляет угроз жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарным, санитарно -эпидемиологическим нормам и противопожарным нормам.

На основании этого заключения можно сделать вывод, что дом, в котором проживает истица является жилым, что подтверждается также техническим паспортом на домовладение.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.01.1996 г. № 1-П «Право наследования, предусмотренное статьей 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение».

После смерти отца ФИО2 осталось недвижимое имущество жилого дома под литером-А общей площадью 23,3 кв.м., находящегося по адресу: г. <адрес> что подтверждается справкой из БТИ г. Уфы № от 22.05.2008 г, и (наследники) для оформления наследства обратились к нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону наследниками ФИО49 являются:

1.я, дочь- ФИО1, 1/16 доли;

2.жена -ФИО22, 9/16 доли;

3. дочь- ФИО24, 1/16 доли;

4. дочь- Н.М., 1/16 доли;

5. 5/16 долей (другими наследниками не были оформлены и осталось за ФИО3 ФИО27..

В 2016 г. умерла мать истицы ФИО26 (свидетельство о смерти № № г.)

После смерти матери осталось недвижимое имущество 9/16 доли (долей) в праве общей собственности на жилой дом под литером-А общей площадью 23,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, я для оформления наследства обратилась к нотариусу, который выдал Свидетельство о праве на наследство по закону на 9/16 долей жилого дома под литером – А, общей площадью 23,3 кв.м., что подтверждается Свидетельство о праве на наследство по закону № № от 22.11.2016 г. (др. наследники отказались )

После получения Свидетельства о праве на наследство по закону, истица подала заявление в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан для регистрации права собственности на наследственное имущество.

На свое обращение она, получила отказ в государственной регистрации с мотивировкой, что согласно сведениям Автоматизированной информационной системы «Государственный кадастр недвижимости» (далее ГКН) объект недвижимое имущество с кадастровым номером №, площадью 23,3 кв.м. имеет статус архивный.

Согласно п. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который имеет статус архивный. Однако, в ГКН имеются данные на объект недвижимое имущество с кадастровым номером №, площадью 42,3 кв.м. (лит. А,А1,а1,а2) расположенный по адресу: <адрес> Таким образом, на государственную регистрацию необходимо предоставить правоустанавливающий документ либо решение суда на реконструированный объект недвижимое имущества площадью 42,3 кв.м. (лит. А,А1,а1,а2) расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются данные на объект недвижимое имущества, с условным номером № площадью 23,3 кв.м (лит. А), расположенный по адресу: г<адрес> зарегистрированы права за ФИО1 1/16 доли, ФИО30 9/16 доли, ФИО29 1/16 доли.

Другие наследники братья и сёстры (ФИО31 ) на наследство не претендуют и не возражают в признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону за ФИО1.

Собственником жилого дома под литером- В является сноха истицы ФИО35, что подтверждается свидетельством о ГРП.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании) которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Жилым домом и земельным участком семья истицы правомерно пользуются с 1937 года.

Согласно ст. 40 Конституции РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Сохранение жилого дома в реконструированном состоянии за истицей не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Го г. Уфа о признании права собственности удовлетворить.

1.Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на 1/16 доли жилого дома с условным номером №(с кадастровым номером №,) площадью 23,3 кв.м (лит. А), расположенный по адресу: г<адрес>

2 Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО50 Хаматяновны на 9/16 доли жилого дома с условным номером №(с кадастровым номером №) площадью 23,3 кв.м (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>

3. Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО51 на 1/16 доли жилого дома с условным номером №(с кадастровым номером №), площадью 23,3 кв.м (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>

4. Ликвидировать объект недвижимого имущества, с условным номером № (с кадастровым номером №) площадью 23,3 кв.м (лит. А), расположенный по адресу: г<адрес> из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом согласно техническому паспорту от. 30.01.2008 г. инвентарный № 20910, состоящий из: литера А- жилой дом, литера А1- пристрой, литер а1-веранда, литер а2-веранда общей площадью 42, 3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесение изменений при постановки на кадастровый учет в ФГБУ « Федеральное кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии » по Республике Башкортостан

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Гималетдинов