Решение № 2-394/2018 2-394/2018 ~ М-182/2018 М-182/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-394/2018

К О П И Я

Дело № 2-394/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Злобиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

15 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя исковые требования тем, что в 1963 году его дед ФИО4 приобрел жилой дом в <адрес><адрес>. Договор купли-продажи в письменной форме не составлялся. С 1963 года по день смерти в 1991 году ФИО4 проживал в указанном доме. После смерти ФИО4, принадлежащее ему имущество в порядке наследования перешло к его внуку – истцу ФИО2 С 1991 года истец открыто пользуется принадлежащим деду имуществом, однако, до настоящего времени данное имущество не оформлено надлежащим образом. Полагая, что за ним должно быть признано право собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес><адрес>, обращается в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Интересы истца судебном заседании представляла ФИО5, действующая на основании доверенности, которая на иске настаивала.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

Как следует из выписки из похозяйственной книги, ФИО4 на праве пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ у собственника здания, строения, сооружения возникает право на земельный участок, занятый объектом недвижимости и необходимый для его использования.

Собственники зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, имеют исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду у публичного собственника.

Данное право является исключительным, т.е. никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого таким зданием, строением, сооружением, либо на приобретение этого участка в аренду.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из содержания вышеприведенных норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что вопрос о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, решается во внесудебном порядке.

Между тем, истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, на котором расположен жилой дом, право собственности на который признано за истцом на основании вступившего в законную силу судебного акта.

При указанных обстоятельствах, истцом самостоятельно должны быть приняты меры к оформлению прав в отношении спорного земельного участка посредством обращения в администрацию Новокузнецкого муниципального района в соответствии с требованиями, установленными Земельным Кодексом Российской Федерации, определяющим порядок приобретения земельных участков гражданами в собственность или в аренду у публичного собственника.

Учитывая изложенное, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признания права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения в Кемеровский областной суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.