Решение № 2-4697/2017 2-4697/2017 ~ М-3055/2017 М-3055/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-4697/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником гаражного бокса с подвалом общей площадью 29,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 35.

Вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным, имеет кадастровый №. ФИО1 ежегодно уплачивает земельный налог.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020410:289, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 35, площадью 18 кв.м., исключить земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020410:289 из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:159 по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, площадью 18 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик – Администрация городского округа <адрес> – о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, в отзыве, представленном суду, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что истец является собственником гаражного бокса с подвалом общей площадью 29,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 35, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю №, вид предоставления земли – в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается решением главы Администрации Путилковского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Споры по границам земельного участка со смежными землепользователями и Администрацией городского округа <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд считает, что истцу ФИО1 не может быть отказано в иске о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 35.

При данных фактических обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 35, имеющий кадастровый №.

Исключить земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020410:289 из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:159 по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, площадью 18 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Палагина А.А.