Решение № 2-1823/2017 2-1823/2017~М-714/2017 М-714/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1823/2017

Дело №2-1823
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В.Левченко

при секретаре Е.Е.Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ (далее Исполнительный комитет ЗМР РТ) о признании за ним права собственности на гараж, <адрес>

В обосновании своих требований истец ФИО8 указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, расположенный в районе <адрес> ...), в этом же году на выделенном ему земельном участке он своими силами и на собственные денежные средства построил кирпичный гараж, которым пользуется как своим собственным и несет бремя содержания. Однако, правоустанавливающих документов о выделении ему земельного участка не имеется. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО8 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку истцом ФИО2 не представлено документов о выделении ему земельного участка в установленном законом порядке, спорный гараж является самовольной постройкой.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из пояснений истца ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, расположенный в районе <адрес> (г/... в этом же году на выделенном ему земельном участке он своими силами и на собственные денежные средства построил кирпичный гараж. Однако, правоустанавливающих документов о выделении ему земельного участка не имеется. Спорным гаражом он владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию.

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж, находится по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, общая площадь по наружному обмеру составляет ... кв.м., а по внутреннему обмеру ... кв.м (л.д.15-20).

Спорный гараж по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., разрешенное использование: эксплуатация индивидуального гаража, границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается выпиской из ЕРПН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом на земельный участок (л.д.13-14,42-53).

Право собственности на гараж с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой ЗП ОКД БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением Управления Росреестра по РТ об отсутствии зарегистрированных прав на данный гараж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что истцу ФИО8 принадлежит гараж по адресу: <адрес>, который он построил в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на собственные денежные средства, данным гаражом он владеет и пользуется по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО8 на земельном участке, имеющем разрешенное использование для эксплуатации индивидуального гаража, в ДД.ММ.ГГГГ построил на собственные денежные средства спорный гараж, который является объектом капитального строения и с этого времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, в течении всего срока владения данным гаражом претензий со стороны ответчика и третьих лиц в связи с этим никто не предъявлял, следовательно он приобрел право собственности на него.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: