Решение № 2-1499/2019 2-1499/2019~М-1347/2019 М-1347/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1499/2019

66RS0051-01-2019-002096-79


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 18 ноября 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бычковым В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/2019 по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования и вселении

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ответчика ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Серовский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указала о том, что родилась у родителей ФИО9 и ФИО10 Ее родители, бабушка ФИО11, сестры ФИО15 (в настоящее время ФИО3) О.В., ФИО15 (в настоящее время ФИО5) О.В., брат ФИО4 проживали и были прописаны в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родители погибли. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истец – ребенок-сирота была определена в Детский дом-школу <адрес> на полное государственное содержание, за ней было закреплено жилье – вышеуказанная квартира. Таким образом, ее выезд из указанного жилого помещения носил вынужденный характер. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец воспитывалась в государственном образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Серовский детский дом-школа». По достижении совершеннолетия, истца как инвалида 2 группы с детства, в декабре 2009 перевели в Каменск-Уральский дом-интернат для престарелых и инвалидов, а затем в ноябре 2011 года в Государственное автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения <адрес> «Верхнетуринский дом-интернат для престарелых и инвалидов», где она находилась до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проживает в <адрес> у знакомой. Какого-либо жилья на праве собственности не имеет. Права пользования иным жилым помещением, кроме спорной квартиры, также не имеет. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ФИО2 заказное письмо, где выразила намерение вселится в закрепленное жилье и попросила предоставить ключи от входной двери. Однако до настоящего времени ответчик ключи не предоставила. В разговоре с сестрой ФИО3 ответчик выразила свое желание никогда их не видеть. Ранее, решением Серовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО1, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением было отказано.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен наймодатель Муниципальное образование Серовский городской округ.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила о том, что хочет проживать в квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила о том, что истец проживала в пансионате, о выписке из квартиры не знала. Когда истца выписали из дома-интерната ей в МФЦ отказали в регистрации, ничего не объяснив. Сняли сестре квартиру в <адрес>. Ответчика видела на остановке, ответчик сказала, что не пустит истца. Дочь ответчика с ней (ФИО3) разговаривала после получения письма, сказала, что истец не имеет прав на квартиру, что ключей не дадут, в квартиру не пустят. Сейчас как ей известно со слов соседей о том, в квартире никто не проживает, ответчик приезжает на выходные.

В судебном заседании ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась. В обоснование чего пояснила о том, что ответчик и третье лицо не платят за коммунальные услуги 20 лет. Ремонт делала она одна. Ольга отказалась. Оксану при ней лично увезли в детский дом в 7 лет. Письмо получила от Оли. Она писала, что хочет жить в квартире, но у нее есть прописка. Не хочет, чтобы истец жила в квартире. В квартире живет одна. В квартире две комнаты, которые считаются как одна. Ключи истцу не отдаст, дубликат делать не собирается. В представленных письменных возражениях на исковое заявление ответчика указано на то, что истец не проживает в квартире, в квартире у нее отсутствует регистрация по месту жительства или пребывания, вещей истец в квартире не имеет, оплату ЖКУ не производит, каких-либо правопритязаний относительно проживания не предъявлял. Истцу предлагалось возмещать расходы, которые ответчик несет за нее на оплату жилья и коммунальные услуги, на что истец не реагирует. Следует считать, что истец утратила право пользования квартирой. Истец злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное образование Серовский городской округ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О дате, времени и месте судебного заседания извещено. С просьбой об отложении судебного заседания не обращалось.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены. С просьбой об отложении судебного заседания не обращались.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц о дате, времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, провести судебное заседание в отсутствие данных лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица ФИО3, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Аналогичные положения содержит статья 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Как установлено п. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, применению к указанным правоотношениям подлежат положения Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ. Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось о том, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР. (ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.(ст. 60, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ст. 69, "Жилищный кодекс Российской Федерации")

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. (ст. 70, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено и подтверждено материалами дела, предметом иска является право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Из Выписки из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено о том, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу является собственностью Муниципального образования Серовский городской округ, состоит в реестре муниципального имущества за №.

Спорное жилое помещение, являющееся благоустроенной, двухкомнатной квартирой, жилой площадью 30,2 кв.м., предоставлена на условиях социального найма нанимателю ФИО11 на состав семьи три человека: нанимателя ФИО11, ее дочерей ФИО12 и ФИО13 Что подтверждено ордером № серии МК от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной МКУ «Центр учёта жилья и расчета социальных выплат» ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрировано 4 человека: наниматель ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, племянница ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, племянница ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. В данной справке также указана информация о ранее проживающей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием в <адрес>.

Решением Серовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установленные названным вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию, поскольку при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении иска ФИО2 Решением Серовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено о том, что право на спорную жилую площадь, возникло у ответчиков, в том числе у ФИО1, в порядке вселения будучи несовершеннолетними в качестве членов семьи с соблюдением правил установленных ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на тот момент.

Решением суда по гражданскому делу по иску ФИО11 о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики воспитывались и обучались в Серовском детском доме-школе, находились на полном государственном обеспечении и имеют статус сирот. Постановлениями главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №,115 спорное жилое помещение было закреплено за ними до совершеннолетия. На момент выезда из него ответчики являлись малолетними (2, 4 и 6 лет). Выехали из спорной квартиры после смерти их родителей, в связи с признанием их оставшимися без родительского попечения и определением на государственное обеспечение в детский дом-школу, что не подтверждает факт добровольного выезда. В силу малолетнего возраста, они были лишены возможности выразить свою волю и реализовать право пользования жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, приобрели самостоятельное право пользования жилыми помещениями на новом месте жительства, добровольно отказавшись от прав пользования жилым помещением по прежнему месту жительства и об отсутствии препятствий в пользовании квартирой, судом из представленных истцом доказательств не установлено. От спорной квартиры ответчики не отказывались, сохраняя регистрацию по прежнему месту жительства. Доказательств наличия у них другого жилого помещения, куда они могли бы переехать для постоянного проживания из спорной квартиры, расторгнув договор социального найма, суду не было представлено.

ФИО1 при наличии инвалидности находится в стационарном учреждении социального обслуживания, где зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: г.В.Тура, <адрес>В, о чем свидетельствует справка отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки серии МСЭ2009 № установлено о том, что ФИО1, являющееся инвалидом с детства установлена вторая группа инвалидности бессрочно.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала в Государственном автономном стационарном учреждении социального обслуживания населения <адрес> «Верхнетуринский дом-интернат для престарелых и инвалидов по адресу: 624320, <адрес>В, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ указано о том, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ответчику ФИО2 направлено письмо с просьбой о предоставлении ключей от входной двери спорной квартиры. Данное письмо получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Что подтверждено уведомлением о вручении.

Снятие ФИО1 с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и регистрация ДД.ММ.ГГГГ по адресу Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания населения <адрес> «Верхнетуринский дом-интернат для престарелых и инвалидов»: <адрес>В с учетом Решения Серовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствуют об утрате ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая установленные обстоятельства, о том, что нахождение истца в вышеуказанных учреждениях является временным и было связано с недостижением совершеннолетия, состоянием ее здоровья, выезд ФИО1 из спорной квартиры помимо ее воли в несовершеннолетнем возрасте, носил вынужденный характер, от права пользования спорной квартирой она не отказывалась, права пользования другим жилым помещением не приобрела. длительность непроживания ответчицы в квартире не является правовым основанием для утраты ею права пользования данным жилым помещением, неисполнение истцом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации) само по себе не свидетельствует об утрате права на жилое помещение, ФИО1 не утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Факт чинения препятствий ФИО1 со стороны ФИО2 во вселении в спорную квартиру и пользования ею подтверждается объяснениями ответчика, данными в судебном заседании, пояснившей о нежелании проживания истца в спорной квартире и об отказе истцу в передаче ключей от данного жилого помещения.

В связи с наличием препятствий в пользовании спорным жилым помещением, чинимыми ответчиком, у истца нет возможности пользоваться им. Вместе с тем, ФИО1 вправе пользоваться квартирой, наряду с нанимателем ФИО2 в соответствии с ч. 4 ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, данное право не может быть ограничено.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента его изготовления в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.А. Холоденко