Решение № 2-2568/2024 2-2586/2024 2-2586/2024~М-2207/2024 М-2207/2024 от 27 октября 2024 г. по делу № 2-2568/2024

Дело № 2-2568/24 (75RS0023-01-2024-004737-91)


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 28 октября 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Голобоковой А.С.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Голобокова Л.Г., прокурора Тудупдоржиевой Д.С.

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Голобоков Л.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение доверителей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Тудупдоржиевой Д.С., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 с 15 июля 2024 г. является собственником 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

? доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО6

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, их регистрация была произведена при прежнем собственнике.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку их право пользования жилым помещением было основано на соглашении с прежним собственником жилого помещения. С настоящими собственниками жилого помещения такое соглашение отсутствует.

При изложенных данных, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер