Решение № 2-55/2018 2-55/2018 ~ М-48/2018 М-48/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-55/2018

Дело № 2-55/2018


Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.С.,

при секретаре Вислобоковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями указав, что на основании договора о передаче жилого дома в собственность от 26 апреля 2005 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований сослалась на регистрацию 18 апреля 2015 года ответчика в спорном жилом помещении и носящую формальный характер, поскольку ФИО2 фактически не вселялся, не проживал, расходы по содержанию жилья не несет, регистрация была необходима для трудоустройства, в связи с чем просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен по месту регистрации, почтовое уведомление возращено в связи с истечением срока хранения.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, считает, что ответчик формально сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ущемляет ее права собственника, кроме того, просит снять его с регистрационного учета.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 228 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, на основании свидетельства о государственной регистрации права 39-АА № от 13 ноября 2008 года ФИО1 является собственником жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>.

Из данных поквартирной карточки, справки №23 от 31 января 2018 года по спорному жилому помещению усматривается, что кроме истца, в спорном жилом <адрес> зарегистрирован ответчик (бывший зять) ФИО2 с 18 февраля 2015 года.

По сведениям отделения ОВМ ОП по Краснознаменскому району МВД России «Неманский» ФИО2 с 18 февраля 2015 года зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили в судебном заседании, что ответчика с момента регистрации, а именно с 2015 года, видели несколько раз, но он не проживал в доме. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает, личных вещей ФИО2 в спорном жилье не имеется.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком договор найма не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, в спорном жилом доме не проживает.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении по смыслу ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ она вправе требовать защиты своего права, заявленный ею иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, общего хозяйства с собственником помещения не вел, лишь формально сохраняя регистрацию в доме, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчика нарушаются права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Бондаренко