Решение № 2-55/2018 2-55/2018 ~ М-19/2018 М-19/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-55/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истицы ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом № <адрес>. В обоснование иска ФИО3 сослалась на то, что указанный жилой дом передан в совместную собственность её родителям ФИО1, ФИО2 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Правдинском РБТИ в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, его супруга ФИО2 вступила в наследство, оставшись проживать в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти матери она-истица фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, что выразилось в несении бремени содержания спорного дома, обеспечении его сохранности. Остальные наследники (ответчицы) ФИО4, ФИО5 в права наследования не вступали, родители завещания не оставляли. Узаконить своё право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, так как к нотариусу в установленный законом срок не обращалась.

В судебном заседании ФИО3 свои исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что после смерти родителей она-истица осталась проживать в спорном доме. Ответчицы не желают вступать в права наследования.

В судебном заседании ответчицы ФИО4, ФИО5 иск признали, пояснили, что они не желают вступать в права наследования после своей матери, отказываются от него в пользу сестры ФИО3 Истица единолично приняла всё наследство после смерти матери, она осталась проживать в спорном доме, несёт бремя по его содержанию.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. ...), постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ администрации Севского сельского округа следует, что АОЗТ "Пограничник" бесплатно передало в совместную собственность ФИО1, ФИО2 жилой дом № <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности Козловых на жилой дом № <адрес>. Аналогичные сведения о собственниках дома указаны в сообщении АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга ФИО2, что подтверждается выписками из похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ, наследственным делом №, пояснениями сторон в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что после смерти ФИО2 всё наследство единолично приняла истица ФИО3 (свидетельства о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ). Другие наследники (ответчицы) ФИО4 (свидетельства о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (свидетельства о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ) не желают вступать в права наследования.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, ФИО3 приняла наследство после своих родителей, фактически вступив во владение и управление наследственным имуществом.

Согласно выписке ЕГРН по Калининградской области №, от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорное недвижимое имущество перешло в порядке наследования к ФИО3 и её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.