Решение № 2-Ш-361/2024 2-Ш-51/2025 2-Ш-51/2025(2-Ш-361/2024;)~М-Ш-300/2024 М-Ш-300/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-Ш-361/2024

УИД: 21RS0003-02-2024-000452-77

Дело № 2-Ш-51/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Полякова Ю.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ГранельЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги. Требование мотивировано тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Теннистый бульвар, <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в следствии чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила 24 861 рубль 87 коп. На основании изложенного общество просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении данного дела без их участия, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО2, на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия ответчика в судебном заседании, не представлено, равно как и не представлено ходатайств ответчика об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства против чего не возражал представитель истца.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (ст. 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по адресу: Теннистый бульвар, <адрес>.

Согласно акта о передаче <адрес> по договору №ИМ-К9-К-316/а об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана в собственность <адрес> доме, расположенном ад адресу: <адрес>, Теннистый бульвар, <адрес>.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает права общей долевой собственности у ответчика ФИО5

Из справки ООО «ГранельЖКХ» следует, что ФИО1 имеет жилое помещение по адресу: <адрес>, Теннистый бульвар, <адрес>, задолженность по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 101 821,14 руб, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 101 545,03 руб.

Согласно расшифровке задолженности по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 291 руб. 71коп.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчиком расчет и размер задолженности в суде не оспорен, своего расчета ответчик в материалы дела не представил, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы уплачивали, в деле не имеется.

На основании изложенного, суд признает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской АССР, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуге с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 545 (сто одну тысячу пятьсот сорок пять) рублей 03 коп., пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуге с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 861 (двадцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят один) рубль 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд ЧР через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: