Решение № 2-5838/2023 2-5838/2023~М-4660/2023 М-4660/2023 от 16 ноября 2023 г. по делу № 2-5838/2023

63RS0039-01-2023-005036-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

с участием прокурора Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5838/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что Правительством Самарской области принято распоряжение от 03.08.2023 года №413-р «Об утверждении Перечня благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара для предоставления гражданам, проживающим на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

В соответствии с данным распоряжением министерство строительства Самарской области направило в адрес администрации г.о. Самара уведомление от 06.07.2022 года №МС/5137 о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (с учетом распоряжения Правительства Самарской области от 12.04.2023 года №157-р), принадлежащее муниципальному образованию г.о. Самара на праве общей долевой собственности, подлежит изъятию для государственных нужд Самарской области.

В целях реализации п.2 распоряжения Правительства Самарской области от 13.12.2022 года №685-р «О некоторых вопросах, возникающих в связи с приобретением в собственность Самарской области благоустроенных жилых помещений для расселения граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» распоряжением Правительства Самарской области от 10.04.2023 года №149-р утвержден перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара.

Данные жилые помещения предназначены для граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находится такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области.

В рамках указанного перечня ответчикам, как лицам, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв. м, предназначено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв. м.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями ст.89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Для переселения им предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно смотровому уведомлению от 10.08.2023 года им предложено ознакомиться с вышеуказанным жилым помещением, однако до настоящего времени они согласия на осмотр и переезд не выразили.

Предоставляемая им квартира является благоустроенной, её общая площадь составляет 32,3 кв. м, соответственно она отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах г.о. Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о. Самара, просил выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 32,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56.2 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

Согласно ст.56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

Правительством Самарской области принято распоряжение от 03.08.2023 года №413-р «Об утверждении Перечня благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара для предоставления гражданам, проживающим на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

Установлено, что в соответствии с данным распоряжением министерство строительства Самарской области направило в адрес администрации г.о. Самара уведомление от 06.07.2022 года №МС/5137 о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (с учетом распоряжения Правительства Самарской области от 12.04.2023 года №157-р), принадлежащее муниципальному образованию г.о. Самара на праве общей долевой собственности, подлежит изъятию для государственных нужд Самарской области.

Установлено также, что в целях реализации п.2 распоряжения Правительства Самарской области от 13.12.2022 года №685-р «О некоторых вопросах, возникающих в связи с приобретением в собственность Самарской области благоустроенных жилых помещений для расселения граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» распоряжением Правительства Самарской области от 10.04.2023 года №149-р утвержден перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара.

Данные жилые помещения предназначены для граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находится такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области.

Материалами дела подтверждается, что в рамках указанного перечня ответчикам, как лицам, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв. м, предназначено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв. м.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 10.03.2011 года №324/02-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> признано непригодным для проживания.

Установлено, что для переселения ответчикам предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно смотровому уведомлению от 10.08.2023 года ответчикам предложено ознакомиться с вышеуказанным жилым помещением, однако до настоящего времени они согласия на осмотр и переезд не выразили.

Установлено также, что предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенной, её общая площадь составляет 32,3 кв. м, соответственно она отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах г.о. Самара.

Установлено также, что указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара, в связи с чем, оно может быть предоставлено ответчикам.

С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, которое изымается для государственных нужд, жилое помещение, предоставляемое взамен изымаемого, является муниципальной собственностью, равнозначным по общей площади, благоустроенным и находящимся на территории г.о. Самара, суд приходит к выводу о том, что заявленные Департаментом управления имуществом г.о. Самара, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Обстоятельств, по которым заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 32,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья