Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-173/2017 М-173/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-221/2017

Гр. дело № 2-221/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ххх сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Решением ххх сельского Совета народных депутатов № от 18 июля 1992 года ФИО1 предоставлено в собственность два земельный участка общей площадью ххх кв.м., ххх кв.м. в том числе вместе с домом и участок – ххх кв.м. в границах .... На основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 декабря 2009 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №:169 площадью ххх кв.м., расположенного в .... На указанном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ххх сельского поселения о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что она проживает в жилом доме (...) с 1964 года, в указанном дома проживали ее родители. С 1964 года по настоящее время она содержит дом и земельный участок, на котором расположен дом и принадлежащий ей по праву собственности. Она оплачивает налоги, счета за электроэнергию, земельный налог. Домом владеет более 15 лет.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью ххх кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером №:169.

Определением суда от 28 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представители ответчика администрации ххх сельского поселения, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Администрация ххх сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В отзыве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... указано, что в ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации прав на земельный участок, общей площадью ххх кв.м., с кадастровым номером №:169, расположенный по адресу: .... 24 декабря 2009 года зарегистрировано право собственности ФИО1 В связи с отсутствием кадастрового номера жилого дома, предоставить достоверные сведения ЕГРН в отношении спорного объекта не представляется возможным. Рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей земельного участка общей площадью ххх кв.м., с кадастровым номером №:169, расположенный по адресу: ....

В соответствии с сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» право собственности на жилой дом по адресу: ... ни за кем не зарегистрировано.

В реестрах областной и муниципальной собственности спорный дом отсутствует.

Согласно сообщениям администрации ххх сельского поселения на земельном участке с кадастровым номером №:169 расположен жилой дом, которому присвоен адрес: ..., в указанном доме зарегистрирована ФИО1 В похозяйственных книгах ххх сельского Совета народных депутатов с 1986 года собственником вышеуказанного жилого дома указана ФИО1

Согласно ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд учитывает, что она, а также члены её семьи непрерывно, добросовестно, открыто владели, как своим собственным жилым домом с 1940 года, года постройки дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, кроме истца, судом не установлено.

Ответчик, третье лицо против признания за истцом права собственности на спорное имущество не возражают.

Таким образом, суд не находит препятствий для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, площадью ххх кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером №:169.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью ххх кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером №:169.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента принятия.

Судья Н.С. Михеев