Решение № 2-4369/2020 2-4369/2020~М-3991/2020 М-3991/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-4369/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский 24 ноября 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сеновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловск-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 605 руб. 83 коп. за период с 01.09.10г. по 14.01.13г., ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик являлся собственником <адрес> жилого <адрес> в г.Петропавловск-Камчатском и добровольно свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняет. Одновременно просил взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 81 162 руб. 18 коп. за период с 11.03.10г. по 30.04.18г.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту жительства, по которому зарегистрирован, в судебное заседание не явился, письменных заявлений, ходатайств, возражений по иску не направлял.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Часть 1 ст.155 ЖК РФ регламентирует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик с 10.02.05г. по 15.01.13г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>.

Истец в указанный в исковом заявлении период времени являлся управляющей организацией, управлявшей многоквартирным жилым домом № по <адрес> в г.Петропавловск-Камчатском, оказывающей услуги по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, оказанные по <адрес>, за период с 1 сентября 2010 года по 14 января 2013 года составляет 69 605 руб. 83 коп.

Пеня за просрочку внесения платы за предоставленные ответчику жилищные и коммунальные услуги за период с 11 марта 2010 года по 30 апреля 2018 года составляет 81 162 руб. 18 коп.

Поскольку свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик в полном объеме и своевременно не выполнил, учитывая, что иного суду не доказано, суд взыскивает задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и начисленные на него пени с ответчика в заявленном истцом размере согласно представленных сведений лицевого счета и расчета, произведенного в порядке, не противоречащим требованиям жилищного законодательства.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере, установленном ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловск-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловск-Камчатского» 69 605 руб. 83 коп. задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.10г. по 14.01.13г., пени в размере 81 162 руб. 18 коп. за период с 11.03.10г. по 30.04.18г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 215 руб. 35 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано истцом в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошилова Ж.В.