Решение № 2-425/2018 2-425/2018~М-381/2018 М-381/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-425/2018

Дело № 2-425/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что отец истца ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни имел во владении жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>. В данном доме он был зарегистрирован и проживал со своей семьей с 1992 года. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и постоянно проживает в вышеуказанном доме. Только после смерти отца истцу стало известно, что на спорный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Все время истец пользуется жилым домом открыто, свободно и добровольно, оплачивает все коммунальные и иные расходы, связанные с обслуживанием домовладения. В связи с чем истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом по приобретательной давности.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчицы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда телефонограммы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, при этом по сути исковых требований возражений не имеет.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиц и представителя ответчика.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельства о рождении истца, его родителями являются ФИО5 и ФИО6 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> Республики Крым умер отец истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Согласно домовой книге <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым ФИО1 значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д.9-16).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.17-19).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.30-33).

Согласно ответа нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса наследственное дело к имуществу К.А.ЮБ., умершего ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.34).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Советский, <адрес> не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.35).

В соответствии со справкой о регистрации №, выданной администрацией Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт Советский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Согласно акта обследования материально-бытовых условий семьи, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает на территории Советского сельского поселения по адресу: пгт. Советский, <адрес> (л.д.44-45).

В соответствии с Заключением об оценке соответствия жилого дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией дано заключение о том, что по результатам обследования, жилой дом находится в пригодном для проживания состоянии, данный жилой дом по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес> пригоден для жилья.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требованиями ч.1 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения ФИО1 жилым домом № по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым никем не оспаривалось и не оспаривается, на протяжении более пятнадцати лет, то есть с момента вселения в указанный жилой дом, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

При этом суд принимает признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4 и администрацией Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым, поскольку у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, препятствующими понимать суть и последствия признания иска.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, общей площадью 45,2 кв. м, жилой площадью 25,2 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко