Решение № 2-1395/2017 2-1395/2017~М-805/2017 М-805/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1395/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес>, Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Заболотной Н.Н.,

при секретаре - ФИО8,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД России по городу Симферополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо – Отделение № (по обслуживанию территории отдела полиции № «Центральный») отдела по вопросам миграции УВМ МВД по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, согласно договору дарения. Согласно сведениям жилищно-строительного кооператива №, в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с августа 2014 г. и по настоящее время ответчик в квартире не проживает. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: Российская Федерация, <адрес>, взыскать государственную пошлину.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица - Отделения № (по обслуживанию территории отдела полиции № «Центральный») отдела по вопросам миграции на УВМ МВД по <адрес> на УМВД России по <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по вышеуказанным основаниям. Пояснила, что ответчик приходится ей внуком, договор найма с ним она не заключала, в квартире ответчик не проживает с 2014 г., его вещей в квартире не имеется.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 54,5 кв. м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно акту комиссии, составленному в составе председателя ЖСК-36 ФИО3 и соседей ФИО4 и ФИО5 - в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК № <адрес> в <адрес> по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1 - собственник, ФИО10 – сын, ФИО2 - внук истца, зарегистрирован, но не проживает.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании пояснили, что ответчика с 2014 года в <адрес> в <адрес> не видели. Истица проживает с сыном. Препятствия во вселении ответчику не чинились. Они участвовали при составлении акта о непроживании ответчика. Акт составлялся зимой 2017 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в квартире не проживает с 2014 года, вещей ответчика в доме не имеется, препятствий в проживании в спорной квартире ему никто чинит, расходы по содержанию квартиры не несет, договор аренды с ним не заключался.

Таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает излишними, поскольку в соответствии с п. 31 пп. «е» Правил вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.