Решение № 2-1542/2019 2-1542/2019~М-1396/2019 М-1396/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1542/2019

№2-1542/2019


Решение

именем Российской Федерации

22августа 2019 года ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.,

при секретаре СавченкоМ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору дарения передала в дар ответчику ФИО2 земельный участок, площадью 2607 кв.м и жилой дом, общей площадью 82, 1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Однако договор был заключён без намерения создать соответствующие правовые последствия. До настоящего времени истец постоянно проживает в указанном домовладении, другого жилья не имеет. ФИО1 просит признать договор дарения недействительным и обязать Управление Росреестрапо Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в ЕГРН.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.При этом ответчик указала, что спорный земельный участок, площадью 2607 кв.м расположенный по адресу: <адрес> разделён на два участка. При этом площадь одного земельного участка составляет 10 000 кв.м и площадь другого - 1607 кв.м.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает возможным принять решение в порядке, предусмотренном ст. 173 ч 3, 198 ч 4 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключён договор дарения, согласно которого ФИО1 подарила ФИО2 земельный участок, площадью 2607 кв.м и жилой дом, общей площадью 82, 1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В настоящее время земельный участок, площадью 2607 кв.м разделён на два участка. При этом площадь одного земельного участка составляет 10 000 кв.м и площадь другого - 1607 кв.м.

Таким образом, суд полагает необходимым прекратить право собственности за ответчиком на два земельных участка площадью 10 000 кв.м и площадью - 1607 кв.м, что в совокупности составляет 2607кв.м., как указано в договоре дарения.

Поскольку в судебном заседании ответчик признала исковые требования, суд полагает возможным признать данный договор недействительным и привести стороны в первоначальное положение.

При этом, в соответствии со ст.170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. В ходе рассмотрения дела стороны подтвердили то обстоятельство, что данная сделка была совершена для вида, без намерения создания правовых последствий. Суд учитывает и то обстоятельство, что ФИО1 находится в преклонном возрасте, проживает в спорном домовладении одна, другого жилья не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2607кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 82,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 недействительным.

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.мрасположенный по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1907 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 82,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав государственные записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра прав государственные записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1607 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра прав государственные записи о регистрации права собственности нажилой дом с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>аФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1607 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 82,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для внесения сведений о праве собственности вЕдиный государственныйреестр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>а ФИО1.

Принятое решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1607 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1.

Принятое решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о жилом доме с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>а ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья