Решение № 2-2-85/2020 2-2-85/2020~М-2-59/2020 М-2-59/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-2-85/2020

Дело (УИД) № 69RS0006-03-2020-000093-69 производство № 2-2-85/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года пгт. Фирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области) в составе:

председательствующего судьи Костецкой Н.А.,

при секретаре Виссарионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенный <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16 – их мать. После ее смерти открылось наследство, в том числе на принадлежавшие ей на праве личной собственности жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м., расположенный <адрес> Жилой дом принадлежал ей на основании Решения исполкома Фировского районного Совета народных депутатов №63 от 21 мая 1991 года. На момент смерти ФИО17. проживала одна и была зарегистрирована <адрес>

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу и уже приняли наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом <адрес> и на земельный участок, расположенный <адрес> но в процессе оформления наследственных прав оказалось, что жилой дом <адрес>, входящий в наследственную массу никогда не проходил ни технический учет в БТИ, ни кадастровый учет. С момента строительства жилой дом <адрес> не перестраивался и не проходил реконструкцию.

Отсутствие у них прав на объект учёта является основанием для отказа во внесении сведений в ЕГРН об объекте на основании п.2 ч.5 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Не имея документы на право собственности на дом, они не могут, иначе как в судебном порядке, подтвердить право собственности на него.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилой дом, площадью 74,4 кв.м., расположенный <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представители по доверенности ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении и просили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Администрация Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, не возражает относительно удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Росреестра по Тверской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учётом вышеперечисленных норм, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии наследственного дела №, следует, что наследниками ФИО28. умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию являются ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно архивной справке от 27.08.2019г. № 441 на основании решения исполкома Фировского районного Совета народных депутатов №63 от 21 мая 1991 года «О признании права собственности на домовладения за жителями сельских населённых пунктов» право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> признано за ФИО29 (л.д.10-11).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06 сентября 2019 года № КУВИ-001/2019-21764924 следует, что сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. (л.д.12).

Из выписки из постановления Администрации Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области от 23.08.2019года № 530 следует, что постановлением №14 от 01.04.2015 года «Об упорядочивании номеров домов по сельским населенным пунктам на территории Рождественского сельского поселения» с целью упорядочения нумерации домов в <адрес> дому, принадлежащему ФИО30 присвоен № (л.д.13).

Согласно технического плана здания <адрес>, сведения о земельном участке, на котором расположено здание по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют согласно уведомлению от 06.09.2019г. Сведения о земельном участке подлежат добавлению в ЕГРН как ранее учтенные (л.д.14-27).

Из заключения кадастрового инженера жилой дом, расположенный <адрес>, 1965 года постройки, площадь застройки составляет 90 кв.м., имеет 1 этаж, стены деревянные, площадь здания 74,4 кв.м, инвентаризационная стоимость составляет 163491 рубль.

Из копии свидетельства о смерти № от 25 июля 2008 года следует, что ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5).

Из копии свидетельства о рождении № от 02 февраля 1959 года следует, что ФИО22 и ФИО23 являются родителями ФИО3 (л.д.6)

Из копии свидетельства о рождении № от 18 февраля 1960 года следует, что ФИО24 и ФИО25 являются родителями ФИО6 (л.д.7).

Из копии свидетельства о заключении брака № от 26 апреля 1980 года следует, что ФИО6 присвоена фамилия ФИО7 (л.д.8).

Из копии свидетельства о рождении № от 25 ноября 1965 года следует, что ФИО26 и ФИО27 являются родителями ФИО8 (л.д.9).

Из копии свидетельства о заключении брака № от 07 марта 1987 года следует, что после заключения брака с ФИО9 ФИО8 присвоена фамилия ФИО10 (л.д.9).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО31 является наследником имущества ФИО19., умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.29).

Из копий свидетельства о праве на наследство по закону №, № от 12.03.2019 года следует, что ФИО1, ФИО11 являются наследниками имущества ФИО20., умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 1/3 доли каждый.(л.д.30-31).

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 31.01.2019 года № следует, что ФИО4, действующей от имени ФИО2 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО21 т.к. в документах на жилой дом, находящийся <адрес> отсутствует кадастровый номер жилого дома без которого невозможно зарегистрировать право собственности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права судом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, с учётом того, что истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, споров по наследству ни с кем нет, признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/3 доле каждому на жилой дом общей площадью 74,4 кв.м, расположенный <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилой дом, общей площадью 74,4 кв.м, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области).

Судья Н.А. Костецкая