Решение № 2-1437/2018 2-1437/2018~М-1309/2018 М-1309/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-1437/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО10

при секретаре судебного заседания Семеновой ФИО11

с участием представителя истца ФИО1 ФИО12 – ФИО3 ФИО13. и третьего лица ФИО1 ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ФИО1 ФИО28 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., местоположение: <адрес>», участок №, из земель сельхозназначения для коллективного садоводства, в границах: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований, ФИО1 ФИО16 сослалась на то, что она является членом СНТ «Виктория». ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СТ «Виктория» была принята в члены СНТ «Виктория», с предоставлением участка №. В 2018 году проведена геодезическая съемка её земельного участка и установлена площадь – <данные изъяты> кв. м. Решением главы администрации Домнинского сельского ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №-п СНТ «Виктория» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 20 га в д. Коростылево, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в администрацию городского округа Кашира о согласовании предоставления земельного участка, ей было отказано по причине предоставления участка на праве собственности третьему лицу. Этим земельным участком кроме неё никто не пользовался и своих прав на него не заявлял.

Истица полагает, что, на основании ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, за ней может быть признано право собственности на земельный участок №, которым она открыто владеет и пользуется, добровольно оплачивает членские взносы. Администрация городского округа ФИО2 не обращалась к СНТ «Виктория» об изъятии земельных участков.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира и представитель третьего лица - СНТ «Виктория» в судебное заседание не явились.

Администрации городского округа Кашира уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской его представителя в материалах дела, и соответствующей информацией на официальном сайте ФИО2 городского суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. 113 п. 2.1 ГПК РФ). Администрация городского округа Кашира представила письменные возражения, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, утверждая, что в материалах дела отсутствуют какие-либо правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, на основании которых за истцом закреплен земельный участок площадью 1326 кв.м.

Третье лицо - председатель правления СНТ «Виктория» поддержал иск, подтвердил, что за ФИО1 ФИО17 закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. в СНТ «Виктория». Он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 ФИО18 просит удовлетворить исковые требования. Он пояснил, что его супруга ФИО1 ФИО19 является членом СНТ «Виктория», в котором владеет земельным участком №.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица СНТ «Виктория».

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Решением ФИО2 городского ФИО4 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Виктория», государственный акт на пользование землей, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают предоставление СНТ «Виктория», под коллективное садоводство, из земель совхоза «Каменский», земельного участка, площадью 20,0 га.

Из выписки из протокола № общего собрания СК «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки СНТ «Виктория» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО20 является членом этого товарищества, и за ней закреплен участок №, площадью 1326 кв.м.

Суд отмечает, что членство истца в СНТ «Виктория» и право пользования земельным участком не оспаривается.

Предмет спора определен выкопировкой из генерального плана СНТ «Виктория», картой (планом) границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Фирма «ГЕО ГРУП» ФИО7

В соответствие с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ООО «Фирма «Гео Групп» ФИО5 ФИО21 дала заключение, что земельный участок ФИО1 ФИО22. площадью 1326 кв. м огорожен, и расположен в границах СНТ «Виктория». На участке расположено жилое строение, хозблок, плодово-ягодные насаждения. Запользование земель общего пользования: проходов, проездов, не выявлено. Доступ к смежным землепользователям сохраняется. Споров по границам не выявлено. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д., линии ЛЭП), которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования СНТ «Виктория». Местоположение границ участка определялось с использованием картографической основы – планшета МАГП масштаба <данные изъяты>, представляющего собой фотоплан местности, который подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка не местности 15 и более лет.

Суд отмечает, что оспариваемый земельный участок соответствует в совокупности условиям предоставления его в собственность. Ответчиком не представлено оснований для запрета приватизации земельного участка, установленные федеральным законом. Представленный представителем администрации Список садоводческого кооператива «Виктория», где членом СНТ «Виктория» указан ФИО1 ФИО23 с закреплением за ним земельного участка № площадью 1000 кв. м, не имеет правового значения. Свидетельство о браке удостоверяет, что он с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 ФИО24 СНТ «Виктория» вправе принять в члены садового товарищества его жену и перераспределить ФИО1 ФИО25 спорный земельный участок.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО26 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, в границах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья ФИО27 Чутчев