Решение № 2-1057/2018 2-1057/2018~М-65/2018 М-65/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-1057/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

12 февраля 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>31. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>31 общей площадью 76,3 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой с заделкой дверных проемов; устройство дверного проема в перегородке между совмещенным санитарным узлом и коридором; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором и кухней; демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой; увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты путем демонтажа и монтажа перегородки с дверным проемом; устройство на части площади коридора кладовой путем монтажа перегородки с дверным проемом; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором. (Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО №-ОКГ/09 от 19.12.2017г.) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>31, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 19.12.2017, заключение ГП «Облстройпроект» от 07.09.2015г, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>31 общей площадью 76,3 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой с заделкой дверных проемов; устройство дверного проема в перегородке между совмещенным санитарным узлом и коридором; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором и кухней; демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой; увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты путем демонтажа и монтажа перегородки с дверным проемом; устройство на части площади коридора кладовой путем монтажа перегородки с дверным проемом; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Судья И.Г. Мухина