Решение № 2-92/2019 2-92/2019~М-55/2019 М-55/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-92/2019

Дело № 2-92/2019.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.,

при секретаре Самолдиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Даниловского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Даниловского сельсовета Токаревского района, о признании права собственности на жилой дом, указывая, что его матери ФИО3, постановлением администрации Даниловского сельсовета № 113 от 29.07.1992 г., был предоставлен земельный участок, площадью 4200 кв.м., расположенный в <адрес>. Ранее в 1950 году его бабушка ФИО1, на вышеуказанном земельном участке, без разрешения на строительство, построила жилой дом, по <адрес>. В указанном жилом доме проживали его родители ФИО2 и ФИО3, не оформляя право собственности на него, и не регистрируя права в установленном законом порядке. После смерти родителей, право собственности по завещанию на приусадебный земельный участок, с учетом его уточненной площади в размере 4500 кв.м. перешло к нему. 6 августа 2018 года он зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. При обращении в Даниловский сельсовет на получение разрешения на строительство или на ввод самовольно построенного дома в эксплуатацию, в их выдаче ему было отказано. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, он не может оформить наследство на жилое помещение, и осуществить свое право на государственную регистрацию права собственности.

В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении свои требования полностью поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Даниловского сельсовета Токаревского района, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении против требований не возражал, просил признать право собственности на недвижимое имущество за истцом и рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В связи с чем суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст.ст. 1120,1121 ГК РФ завещатель вправе и может совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

На основании ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Часть 7статьи 1125 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

По выписке из похозяйственной книги администрации Даниловского сельсовета Токаревского района от 16.05.2018 года №, ФИО3, являлась собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, книга № л/с №.

Следовательно, ФИО3 вправе была завещать принадлежавшее ей имущество своему сыну истцу ФИО4

Из завещания, составленного ФИО3 27.07.2000 года и удостоверенного специалистом Даниловского сельсовета за реестровым №, следует, что она завещала всё своё имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим истцу ФИО4

Составленное ФИО3 завещание, отвечает требованиям, предъявляемым к нему в соответствии со ст.ст.1124, 1125 ГК РФ, её дееспособность проверена, и завещание подписано ею собственноручно.

Основания для признания данного завещания недействительным в силу ст. 1131 ГК РФ судом не установлены.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом на основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Таким образом, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По свидетельству о смерти серии № от 26.11.2007 года ФИО3 умерла 22 ноября 2007 года.

В связи с этим наследство ФИО3 должно быть принято до 22 мая 2008 года.

Истец в иске утверждает, что наследство после смерти своей матери он принял путем получения в нотариальной конторе наследственного документа.

Доводы истца в судебном заседании подтверждаются письменными доказательствами исследованными в судебном заседании.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 19.07.2018 года, удостоверенного нотариусом Токаревского района реестр № ФИО4 оформил наследство на земельный участок, площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 22.10.2018 года, ФИО4, зарегистрировал право собственности 06.08.2018 года на земельный участок площадью 4500 кв.м., запись регистрации №, адрес: <адрес>.

Из сведений представленных Управлением Федеральной службы, государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области № КУВИ-001/2019-3114348 от 11 февраля 2019 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по <адрес> отсутствуют.

Как видно из технического заключения выданного ООО архитектурно-проектной компанией "СоюзПроектСтрой" в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" основные строительные конструкции дома № по <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Построенный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение дома № по <адрес> для эксплуатации по назначению -жилое, возможно.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, по вышеуказанному адресу с момента его постройки являлся собственностью ФИО3 После смерти последней наследство принял её сын истец ФИО4, получив у нотариуса наследственный документ на земельный участок, расположенный под домовладением. Таким образом, только единственный наследник ФИО4, принял наследство и на жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования перешло к истцу ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м., назначение жилое, расположенный по <адрес>

<адрес> на праве собственности принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 13 марта 2019 года.

Судья: Осокина С.Ю.