Решение № 2-91/2019 2-91/2019~М-93/2019 М-93/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-91/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года пгт. Уни

Унинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чуприянова Ю.А., при секретаре Кузнецовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Унинское городское поселение» в лице администрации Унинского городского поселения о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском муниципальному образования Унинское городское поселение <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование своих требований указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел здание автомобильной стоянки на 32 ед. расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес>. Продавец в связи с ликвидацией не имеет возможности явиться на регистрацию перехода права собственности. Просит признать право собственности на объект недвижимости здания автомобильной стоянки.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика – муниципального образования Унинское городское поселение в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению:

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 131 ГК Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел здание автомобильной стоянки на 32 ед. расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес>. Продавец в связи с ликвидацией не имеет возможности явиться на регистрацию перехода права собственности. Здание передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства перечислены на счет организации в полном объеме, что подтверждается, платежными документами, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки ЕГРЮЛ - КП совхоз «Унинский» ликвидирован.

С учетом, представленных документов подтверждающих оплату и передачу объекта недвижимости истцу, суд считает, что имеются основания для признании права собственности за ФИО1

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочего, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – автомобильной стоянки на 32 единицы, по адресу: <адрес>, пгт. Уни, <адрес>, общей площадью 1381, 2 кв.м. расположенного на земельном участке находящегося в кадастровом квартале с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для - подготовки технического плана на спорный объект в соответствии с требованиями Приказа № на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения технического плана; - для осуществления государственного кадастрового учета спорного объекта и государственной регистрации права за истцом.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Унинский районный суд.

Судья Ю.А.Чуприянов