Решение № 2-666/2019 2-666/2019~М-268/2019 М-268/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-666/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владикавказ 25 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Мусаевой Э.Д.,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой», МВД по Республике Северная Осетия - Алания, в котором просил признать за ним право собственности с постановкой на государственный учет на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, условный №-а, общей площадью 512 кв.м. без учета лоджии размером 3,6 кв.м., расположенную во 2-м блоке, во 2-м подъезде на 5-м этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к МВД по <адрес> – Алания о признании права собственности на квартиру прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «РСУ Профстрой» был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> – Алания, <адрес>. Указанный дом строился ООО РСУ «Профстрой» по заказу МВД по <адрес> - Алания. В соответствии с пунктом 1.2. Договора ответчик взял на себя обязательство выстроить для него жилое помещение - 2-х комнатную квартиру, условный №-а, общей площадью 51,2 кв.м., без учета лоджии размером 3,6 кв.м., расположенную во 2-м блоке, во 2-м подъезде на 5-м этаже. Стоимость долевого участия была определена в размере <данные изъяты> рублей (пункт 2.2 Договора). Условия Договора со своей стороны он полностью выполнил. Сумма в размере, указанном в договоре, полностью внесена на счет ответчика, однако в нарушение условий договора ответчик по настоящее время не передал ему обозначенное в договоре жилое помещение, как требуется в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Разрешением на ввод в эксплуатацию №, объект капитального строительства введен в эксплуатацию. Однако, в связи с тем, что Договор долевого участия не прошел государственную регистрацию, он не может оформить за собой квартиру в соответствии с требованиями закона. ДД.ММ.ГГГГ в ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания изготовлен технический паспорт жилого помещения, согласно которому общая площадь его квартиры составляет 51,2 кв.м., без учета лоджии 3,6 кв.м., инвентаризационная стоимость строения составляет в ценах 2006 года – 243 302 рубля. ДД.ММ.ГГГГг. по Акту приема-передачи ООО «РСУ Профстрой» передал ему жилое помещение, однако в установленном законом порядке регистрацию его права собственности на помещение и постановку на государственный кадастровый учет не произвел. Им была направлена претензия в ООО «РСУ Профстрой», однако она оставлена без ответа и без удовлетворения. Просит признать за ним право собственности с постановкой на государственный кадастровый учет на жилое помещение - 2-х комнатную квартиру, условный №-а, общей площадью 51,2 кв.м., без учета лоджии размером 3,6 кв.м., расположенную во 2-м блоке, во 2-м подъезде на 5-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном в адрес суда заявлении исполнительный директор ООО «РСУ Профстрой» ФИО5 исковые требования ФИО2 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на жилое помещение - 2-х комнатную <адрес>-а, площадью 51,2 кв.м., без учета лоджии размером 3,6 кв.м., расположенную во 2-м блоке, во 2-м подъезде на 5-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> признает полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.

На основании частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что признание иска ООО «РСУ Профстрой» следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, исковые требования ФИО2 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в соответствии со статьями 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля 02 копейки, оплаченные по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение: 2-х комнатную <адрес>-а площадью 51,2 кв.м, без учета лоджии размером 3,6 кв.м., расположенную во 2-м блоке, во. 2-м подъезде на 5-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Северная <данные изъяты>

Взыскать с ООО «РСУ Профстрой» в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 5 933 (пять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 02 копейки.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ГКН и регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение: 2-х комнатную <адрес>-а площадью 51,2 кв.м, без учета лоджии размером 3,6 кв.м., расположенную во 2-м блоке, во. 2-м подъезде на 5-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко В.А.