Решение № 2-58/2019 2-58/2019(2-818/2018;)~М-665/2018 2-818/2018 М-665/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-58/2019

Дело № 2-58/2019

Принято в окончательной форме 29 января 2019 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2019 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Долгих О.В.,

с участием

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от *.*.* И.Н.И., тете истца, в общедолевую собственность с В.А.В., братом истца, была передана квартира, расположенная по адресу <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>. м, по ? доле каждому. *.*.* И.Н.И. умерла, после ее смерти единственным наследником по закону являлся сын умершей В.А.В., который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактически принял наследство, проживал в квартире после ее смерти, распоряжался ее имуществом как своим собственным. После смерти матери, он зарегистрировал право собственности на ? доли в указанной квартире, право собственности на вторую половину в квартире за И.Н.И. при ее жизни зарегистрировано не было. В.А.В. не оформил право собственности на фактически принятое наследство после смерти матери в виде ? доли на квартиру. *.*.* брат истца скончался. После его смерти открылось наследство. 01.04.2017 истица, как двоюродная сестра В.А.В., являясь единственной наследницей, вступила в наследство после его смерти, получив свидетельство о праве на наследство по закону. При оформлении у нотариуса наследства после смерти брата было установлено, что право собственности на ? долю в квартире в установленном порядке не зарегистрировано. Нотариус отказал в удостоверении того, что она является наследницей ? доли в квартире, поскольку матерью умершего брата истца, своевременно не зарегистрировано возникшее у нее право на долю в установленном законом порядке, и отсутствуют сведения о фактическом принятии наследства после ее смерти. Указала, что она является единственным наследником по закону после умершего брата В.А.В., в установленный срок подала заявление нотариусу о принятии наследственного имущества, фактически приняла наследство. Права на наследственное имущество никем не оспариваются, иные лица на данное имущество не претендуют, спора о принадлежности спорной квартиры В.А.В. не имеется. Просит суд включить ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти *.*.* В.А.В. в состав наследства, признать за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. м, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя В.А.В..

В судебном заседании истица ФИО1 ее представитель ФИО2 представили заявление об уточнении исковых требований, указав, что исковые требования истицы о признании права собственности на ? долю спорной квартиры основаны на факте принятия наследства В.А.В. после смерти матери И.Н.И., который подтвержден представленными доказательствами. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти В.А.В., однако свидетельство о праве на наследство на <адрес> в <адрес>, ей было выдано только на ? долю в квартире, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право собственности на вторую ? долю в спорной квартире после смерти наследодателя В.А.В.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заполярный Печенгского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что администрация г.Заполярный за оформлением на ? доли вышеуказанного жилого помещения, как на выморочное имущество в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, к нотариусу нотариального округа Печенгского района не обращалась. В реестре имущества муниципального образования городское поселение Заполярный данное жилое помещение не состоит.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Печенгский отдел) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются следующие записи: № вид права – общая долевая собственность (размер доли ?) за В.А.В. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 07.12.2001.

Третье лицо нотариус нотариального округа Печенгский район Мурманской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил сведения о том, что наследственное дело после умершей И.Н.И. не заводилось, представил копию наследственного дела после умершего В.А.В.

Выслушав истца и ее представителя, опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что 07.12.2001 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Печенгского района Мурманской области и И.Н.И., *.*.* года рождения и В.А.В., *.*.* года рождения, заключен договор на бесплатную передачу в долевую собственность отдельной квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты>. м по адресу: <адрес>, по ? доли И.Н.И. и В.А.В.

Однако в установленном законом порядке право собственности на квартиру за И.Н.И. и В.А.В. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

*.*.* умерла И.Н.И., *.*.* года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 11), которая с 21.06.1994 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д. 32).

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО3 наследственное дело на умершую *.*.* И.Н.И., *.*.* года рождения, не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались.

Единственным наследником И.Н.И. был ее сын В.А.В., *.*.* года рождения, уроженец <адрес>, который был зарегистрирован с 21.06.1994 по 20.10.2007 (л.д. 42) и с 13.10.2015 по день смерти по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 68), однако на протяжении всего времени фактически проживал с матерью И.Н.И. по указанному адресу.

Данный факт подтверждается: сведениями ГОБУЗ «Печенгская ЦРБ» (л.д. 116-123), согласно которым В.А.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> период с 2010 по 2015 год обслуживался в ГОБУЗ Печенгская ЦРБ, поскольку проживал фактически по адресу: <адрес>, показаниями свидетелей Б., Л., С., указавших, что В.А.В. проживал по указанному адресу постоянно, сначала с матерью, потом один, владел, пользовался и распоряжался всей квартирой, делал ремонт; квитанцией об оплате за коммунальные услуги за февраль 2011 года (л.д. 13), соглашением о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от 20.08.2014, заключенным между МУП «Жилищный сервис» муниципального образования городского поселения Заполярный Печенгского района и В.А.В.

Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй способ принятия наследства установлен в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти матери И.Н.И. фактически принял ее сын В.А.В., который на момент смерти проживал в квартире, принадлежавшей на праве общей долевой собственности ему и матери, он распорядился по своему усмотрению ее имуществом, из пояснений истицы следует, что часть мебели, принадлежавшей матери он перевез в комнату в г. Мурманск, часть мебели передал ФИО1, поддерживал всю квартиру в пригодном для проживания состоянии, делал ремонт во всей квартире, оплачивал коммунальные услуги.

В.А.В. в установленном законом порядке 20.07.2015 зарегистрировал свое право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность (л.д. 14-15, 72-73).

В.А.В. имел намерение оформить в установленном законом порядке право собственности на 1/2 доли в квартире, принадлежавшие его матери после ее смерти, в порядке наследования, обращался к адвокату с заявлением об оказании ему бесплатной юридической помощи в составлении искового заявления в суд, однако получил отказ в предоставлении бесплатной юридической помощи (л.д. 43).

*.*.* В.А.В. умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 55).

В установленный законом срок ФИО1, *.*.* года рождения, являясь двоюродной сестрой В.А.В., обратилась к нотариусу нотариального округа Печенгский район Мурманской области ФИО3

Факт родственных отношений между В.А.В. и ФИО1 подтвержден документально (л.д. 59-66).

Из копии наследственного дела В.А.В. следует, что после его смерти открылось наследство, в состав которого вошли: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, одна комната площадью 17, 4 кв.м в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Наследником по закону, принявшим наследство после смерти В.А.В. стала его двоюродная сестра ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 90-91).

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с 01.01.2017 регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ).

В силу части 6 статьи 1 Закона № 218-ФЗ Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В установленном законом порядке право собственности на ? доли спорной квартиры, принадлежащие И.Н.И. на праве общей долевой собственности на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность от 07.12.2001, ни И.Н.И., ни ее наследником фактически принявшим наследство В.А.В., зарегистрировано не было.

Из наследственного дела В.А.В. следует, что в состав наследственного имущества не была включена ? доля спорной квартиры, из-за отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на него наследодателя.

Спорная квартира имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты>. м, кадастровая стоимость определена по состоянию на 21.01.2016 в размере 567339 рублей 47 копеек (л.д. 72- 75)

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано право на ? доли квартиры за В.А.В., не зарегистрированы ограничения (обременения) на квартиру, правопритязания отсутствуют (л.д. 72).

После смерти В.А.В. наследник ФИО1 приняла наследство в установленном порядке, фактически пользуется всей спорной квартирой.

Наличия спора о принадлежности ? доли квартиры иным лицам судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, и доподлинно подтверждается материалами дела, что В.А.В. фактически принял наследство после смерти *.*.* матери И.Н.И., в том числе и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежавшую И.Н.И. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.*, не оформив право собственности на принадлежавшие ей ? доли квартиры в установленном законом порядке.

Наследником В.А.В. по закону является его двоюродная сестра ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество В.А.В., однако, свидетельства о праве на наследство по закону на спорные ? доли квартиры ей не выдавалось.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве наследодателя В.А.В. на спорное имущество – ? доли квартиры, ФИО1 как его наследник по закону, лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанную ? долю квартиры, в порядке наследования.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, учитывая, что права истца на спорный объект недвижимости иные лица не оспаривают, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании в порядке наследования права на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, полученные наследодателем В.А.В. в порядке наследования по закону после смерти И.Н.И., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, *.*.* года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на ? доли квартиры, назначение: жилое помещение, площадь 41,1 кв. м, этаж 5, расположенной по адресу: <адрес>, полученные в порядке наследования по закону после смерти В.А.В., умершего *.*.*.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова