Решение № 2-3539/2023 2-3539/2023~М-1799/2023 М-1799/2023 от 21 ноября 2023 г. по делу № 2-3539/2023

Дело № 2-3539/2023

Поступило в суд 25.04.2023 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2023 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.

При секретаре Ильиных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к ФИО1, ФИО1, ФИО2 об изъятии земельного участка и жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд изъять у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> доли - в праве общей долевой собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером - № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1070 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> соответствующей доле с выплатой денежной компенсации: 1 075 000 рублей каждому; прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1070 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> соответствующей доле; признать право муниципальной собственности <адрес> на трёхкомнатную квартиру № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1070 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>; выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения без предоставления другого жилого помещения из трёхкомнатной квартиры № площадью 72,2 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №; обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения освободить квартиру № площадью 72,2 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. с кадастровым номером №; обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить мэрии города Новосибирска банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок; считать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № комиссией были выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в срок до 31.12.2023г. подлежит расселению аварийный жилищный фонд, признанный таковым в срок до 01.01.2017г.

В целях реализации на территории НСО ФЗ-185 постановлением Правительства НСО от 01.04.2019г. №-п утверждена Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023г.г.

<адрес> включен в этап реализации программы 2022-2023гг., плановый срок расселения данного дома ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира площадью 72,2 кв.м., № в <адрес>.

Ответчикам было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ. № о сносе дома, требование не было исполнено, ответчики от исполнения требования отказались в устном порядке.

В целях обеспечения жилищных прав и достижения соглашения об условиях переселения в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ письмом № управления по жилищным вопросам направлена информация о предложении взамен изымаемого жилого помещения денежного возмещения в размере 2 150 000 руб. Письмо получено ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1, ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ отказались от предложенного варианта получения возмещения.

В судебном заседании до объявления судом перерыва представитель истца мэрии г. Новосибирска ФИО3 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, обеспечили явку представителей которые против заявленных исковых требований возражали в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей истца и ответчиков, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. № комиссией были выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в срок до ДД.ММ.ГГГГ. подлежит расселению аварийный жилищный фонд, признанный таковым в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации на территории НСО ФЗ-185 постановлением Правительства НСО от 01.04.2019г. №122-п утверждена Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023г.г.

<адрес> включен в этап реализации программы 2022-2023гг., плановый срок расселения данного дома ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО1 являются сособственниками <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), продавцом по которому является ФИО4

Согласно п. 2.1. Договора со соглашению сторон объект недвижимости продается продавцом покупателям по цене 2 150 000 руб. Указанную сумму продавец получил от покупателей перед подписанием настоящего договора.

В п. 3.2. договора указано, что продавец уведомил покупателей, а покупатели проинформировали о том, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Является аварийным. Покупатели ознакомились с техническим состоянием Объекта недвижимости и претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемого объекта недвижимости не имеют.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО2 (мать).

Требование от ДД.ММ.ГГГГ №.2/03289 о сносе дома, признанного аварийным и подлежащим сносу было направлено ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что собственники жилых помещений в <адрес> в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома мэрией города Новосибирска принято решение об изъятии земельного участка (постановление мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №) по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО1 было направлено ДД.ММ.ГГГГ постановление мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (письмо вручено ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 22 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", Жилищным кодексом РФ не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 названной статьи.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

Вместе с тем, согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 названной статьи в отношении таких граждан не применяются.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ФИО1 является собственниками жилого помещения – <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № было издано постановление мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>», которое опубликовано в установленном порядке в бюллетене органов местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, информация о признании многоквартирного <адрес> аварийным и об изъятии земельного участка для муниципальных нужд была доведена до всех жителей города в установленном порядке.

Мэрией города Новосибирска было принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд (постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд»), которое опубликовано в бюллетене органов местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцом в адрес ФИО1 и ФИО1 было направлено ДД.ММ.ГГГГ постановление мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № письмом от ДД.ММ.ГГГГ № (письмо вручено ДД.ММ.ГГГГ).

Однако соглашение о размере возмещения между сторонами не достигнуто, что сторонами не оспаривалось.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о способе обеспечения жилищных прав собственника аварийного жилого помещения.

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Вместе с тем, Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда ст. 32 Жилищного кодекса РФ дополнена ч. 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения ч.ч. 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный закон N 473-ФЗ не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным.

Таким образом, при изъятии жилого помещения (заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии), осуществляемом после ДД.ММ.ГГГГ, размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, с учетом положений ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что спорное жилое помещение ФИО5, ФИО1, с согласия матери фио 1 приобретено после признания дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, по возмездной сделке и в период действия положений ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартиры, по соглашению сторон квартира продана за 2 150 000 рублей (л.д. 9).

Таким образом, в соответствии с требованиями ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ размер возмещения за изымаемое жилое помещение составляет 2 150 000 рублей.

В судебном заседании представители ответчиков не согласились с указанной стоимостью возмещения, указав, что на момент приобретения вышеуказанного жилого помещения ни не были проинформированы о его аварийности, в связи с чем полагали о наличии права на возмещение, определенном в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Между тем, указанные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм права, изложенных выше, из содержания которых следует, что под действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным, независимо от даты признания дома аварийным.

Поскольку ответчики приобрели спорное жилое помещение после признания дома аварийным, после вступления в законную силу Федерального закона N 473-ФЗ, то в силу ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ они имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, не превышающем стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" положения Гражданского кодекса РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в ст. 1 ГК РФ.

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 4 ст. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ, пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия. Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Предполагается, что действуя разумно и добросовестно, покупатель спорного жилого помещения обязан убедиться в том, что приобретаемый им объект недвижимого имущества соответствует установленным законом требованиям, свободен от прав третьих лиц, а также, в данном случае, не признан в надлежащем порядке аварийным и подлежащим сносу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным подлежащим сносу. С данным заключением может ознакомиться любой гражданин посредством использования автоматизированной информационной системы «Реформа ЖКХ» (https://xn-80aqla.xn-p 1 aee.xn—р 1 ai/myhouse/profile/view/7924071).

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № было издано постановление мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>», которое опубликовано в установленном порядке в бюллетене органов местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть, действуя добросовестно, приобретая жилое помещение по возмездной сделке, ответчики при осмотре жилого дома и квартиры имели возможность убедиться в их состоянии путем визуального осмотра, не имея при этом специального образования в области строительства, а также ознакомиться с информацией о включении дома в реестр аварийных домов.

Приобретая спорное жилое помещение для проживания в нем, а также проживая в данном жилом помещении до его приобретения, при условии, что добросовестность участников гражданских правоотношений подразумевается (п. 5 ст. 10 ГК РФ), а собственник несет риски, связанные с содержанием своего имущества (ст. ст. 209, 210, 211 ГК РФ), ответчики могли и должны были знать на момент заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

К тому же суд учитывает, что согласно п. 3.2. договора купли-продажи указано, что продавец уведомил покупателей, а покупатели проинформировали о том, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Является аварийным. Покупатели ознакомились с техническим состоянием Объекта недвижимости и претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемого объекта недвижимости не имеют.

Таким образом, суд полагает, что продавец фио 2 надлежащим образом уведомила покупателей (п. 3.2. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что приобретаемая квартира, располагается в доме признанном аварийным.

Как указано ранее, ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным.

Таким образом, размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, с учетом положений ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, анализируя приведенные выше нормы материального права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Следовательно, возмещение (выкупная цена) за жилое помещение, принадлежащее ответчикам ФИО1, ФИО1 на праве собственности, подлежит установлению в размере, не превышающем 2 150 000 рублей. Указанная сумма подлежит выплате ответчикам мэрией г. Новосибирска в установленном законом порядке.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности ФИО1 и ФИО1 на изымаемое жилое помещение подлежит прекращению одновременно с фактической выплатой им денежной компенсации за изымаемое жилое помещение в установленном судом размере, и данное право собственности следует признать за мэрией г. Новосибирска.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО2 (мать).

Принятие настоящего решения в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ является основанием для выселения ФИО1, ФИО1, ФИО2 из данного жилого помещения.

В целях исполнения решения суда суд возлагает на ФИО1, ФИО1 по вступлению в законную силу предоставить в адрес мэрии г. Новосибирска банковские реквизиты для перечисления денежных средств за изъятый объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, заявленные исковые требования мэрии г. Новосибирска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования мэрии г. Новосибирска удовлетворить.

Изъять у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> доли - в праве общей долевой собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером - № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1070 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> соответствующей доле с выплатой денежной компенсации: 1 075 000 рублей каждому.

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1070 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> соответствующей доле.

Признать право муниципальной собственности <адрес> на трёхкомнатную квартиру № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1070 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения без предоставления другого жилого помещения из трёхкомнатной <адрес> площадью 72,2 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения освободить <адрес> площадью 72,2 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить мэрии города Новосибирска банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок.

Считать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в кв. №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.12.2023 года.

Председательствующий: подпись Романашенко Т.О.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3539/2023 (54RS0005-01-2023-002539-97) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 08.12.2023 решение в законную силу не вступило.

Судья -